Дело № 2-1159 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Патраковой Е.Б.
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л Н к администрации Саткинского муниципального района, администрации Бердяушинского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
установил
Леонова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района, администрации Бердяушинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., ... ... ...,.
В обосновании иска ссылается на то, что указанная квартира была предоставлена ей администрацией Бердяушинского городского поселения на основании договора социального найма. В данной квартире она проживает вместе с мужем с Дата года. Однако она не может использовать свое право на бесплатную приватизацию данной квартиры. так как согласно сообщения полученного от Управления земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района, данная квартира не является собственностью Саткинского муниципального района.
В судебном заседании Леонова Л.Н. настаивала на признании права собственности на квартиру. Пояснила, что в квартире проживает с Дата года, оплачивает коммунальные платежи и плату за жилье, желает получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, но лишена такой возможности, поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру.
Ответчики представители администрации Саткинского муниципального района, администрации Бердяушинского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не предоставили.
Третьи лица ... Леонов В.А. и Леонова С.В. в судебное заседание не явились. о времени и месте слушанья дела извещены, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. С исковыми требованиями Леоновой Л.Н. согласны.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Как видно из материалов дела, четырех комнатную квартиру по адресу ..., ..., ..., ... ... ...,. занимает истец с членами семьи мужем Леоновым В.Л., дочерью Леоновой С.В. на основании договора социального найма жилого помещения Номер от Дата г. заключенного с Администрацией Бердяушинского городского поселения. л.д.7-10), зарегистрирована истец в данной квартире с Дата г., муж и дочь с Дата года, что подтверждается поквартирной карточкой л.д.31).
Согласно кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества квартиры Номер в доме Номер по ... городского поселения общая площадь квартиры в многоквартирном доме составляет 125,10 кв.м.л.д.16)
Из письменных сообщений Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района, администрации Бердяушинского городского поселения л.д.11,14), следует, что квартира по адресу ..., ... ... ... не является муниципальной собственностью.
Из письменного ответа на запрос суда ОАО «РЖД» от Дата г. следует, что сведения о принадлежности вышеуказанной квартиры данной организации отсутствуют, договора обязательства не заключались.
Согласно справок ОГУП «Областной центр ТИ» по Челябинской области Саткинский филиал Номер от Дата и Номер собственник четырехкомнатной квартиры по адресу ..., ... ... ... не зарегистрирован, по состоянию на Дата г. право на приватизацию в не использовано.л.д.12, 13)
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку, в данном случае истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», ч.3 ст.165 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Леоновой Л Н право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 125,10 кв.м. по адресу ..., ..., ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий Патракова Е.Б.