Дело № 2-307 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года г.Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е. С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедова А В к Администрации ... о предоставлении жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л :
Дедов А.В. обратился с иском к Администрации ... об обязании предоставить жилое помещение из муниципального жилого фонда в связи с признанием занимаемой квартиры по адресу ... ... ... ...( далее спорная квартира) ветхо-аварийным жильем, непригодным для проживания.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что занимаемая им квартира находится в ветхо-аварийном состоянии., является непригодной для проживания. Он неоднократно обращался к Администрации ... о проведении обследования жилья, предоставлении другого жилого помещения на условиях социального найма, однако, никаких мер не принимается. Решение компетентной комиссии о признании спорной квартиры ветхо-аварийным жильем, расселении жильцов не принимается.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
Представитель администрации ... городского поселения, действующий по доверенности Карпенко Т.Г. исковые требование не признал по тем основаниям, что дом Номер обезличен по ... не является аварийным но не ветхим, квартира Дедова находится в удовлетворительном состоянии. В городском поселении в настоящее время свободного жилья нет. Дедову предлагались помещения в общежитии, а также в пос. Иркускан, но он отказался.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования Дедова А.В. об обязании Администрации Бакальского городского поселения предоставить жилое помещение находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, между Бакальским городским поселением и Дедовым А.В. заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры по адресу ... ... ... ... Дата обезличена года (л.д. 4-5, ).
Ранее Дедов А.В. проживал в указанной квартире с родителями по ордеру, зарегистрирован в ней с Дата обезличена года(л.д. 9).
Согласно сообщения Управления земельными и имущественными отношениями от Дата обезличена года спорная квартира передана в Бакальское городское поселение на основании Решения Совета депутатов Саткинского муниципального района от Дата обезличена года (л.д. 15 ).
В Дата обезличена и Дата обезличена года Дедов А.В. обращался к Главе ... городского поселения с заявлениями о создании комиссии для обследования состояния фундамента и конструктивных элементов дома Номер обезличен по ..., признания его ветхоаварийным, предоставлении ему другого жилья (л.д. 12,177).
Ему были даны ответы об отсутствии денежных средств для переселения из ветхо-аварийных домов (л.д. 13,18).
Согласно заключения ООО « И» многоквартирный жилой дом Номер обезличен по ... в ... является ветхим по физическому износу, отсутствию санитарно-гигиенических условий и аварийным по электро- и пожароопасности, капитальный ремонт нецелесообразен в связи с высокозатратностью (л.д. ).
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято постановление от 28 января 2006 года Номер обезличен « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В соответствии с п. 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание признания жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссии, порядок создания которой урегулирован данной нормой. Инициатором создания комиссии является орган местного самоуправления на соответствующей территории.
На основании распоряжения Главы Администрации ... городского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года был утвержден состав Межведомственной комиссии по решению вопросов признания жилого помещения и многоквартирного дома пригодным ( непригодным) для проживания граждан (л.д. 41,42).
Согласно акта обследования жилого 15-квартирного дома по ... ..., проведенного межведомственной комиссией ... городского поселения Дата обезличена года и заключения комиссии, дом является ветхим по физическому износу, неремонтопригодным, включен в программу сноса ветхого жилья. (л.д. 50-52).
В соответствии с п.п. 1 3 ч.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, дом подлежит сносу.
При этом согласно ст. ст. 86, 87 ЖК РФ гражданам, выселяемым из жилых помещений признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе ( наймодателем) предоставляется другое благоустроенное жило помещение по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, учетом того, что жилой дом в котором находится квартира истца подлежит сносу, жилое помещение истца признано непригодным для проживания, подлежат удовлетворению исковые требования об обязании ответчика предоставить истцу другое жилое помещение.
На основании изложенного, ст. ст. 14, 15, 85,86,87 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Дедова А В удовлетворить полностью.
Обязать Администрацию ... городского поселения предоставить Дедову А В благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий Богаевская Т.С.