Дело № 2- 1435 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Патраковой Е.Б.
с участием прокурора Герман А.С.,
адвоката Денисова Е.В.,
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсина М Г к Барбарян А М о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Гайсин М.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении Барбарян А.М. из жилого дома по адресу ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. В 1994 году он зарегистрировал в нем ответчика Барбарян А.М. для его устройства на работу. Ответчик в указанный дом никогда не вселялся и не проживал в нем, оплату за коммунальные услуги не производил, в указанном доме проживает сын истца.
В судебном заседании истец Гайсин М.Г. настаивал на иске в полном объеме.
Ответчик Барбарян О.М. в судебное заседание не явился, место его жительства его неизвестно. Судом назначен представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Денисов Е.В., возражавший против иска.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, истец Гайсин М.Г. является собственником жилого дома по адресу ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена г., право собственности Гайсина М.Г. на жилой дом зарегистрировано в Бюро ТИ ... Дата обезличена г. л.д. 7).
Ответчик Барбарян А.М. был зарегистрирован в спорном доме истцом с Дата обезличена г. (копия домовой книги,л.д.9-10).
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ, ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения.
Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик никогда не вселялся и не жил в вышеуказанном доме, регистрация нужна была ответчику для устройства на работу.
Данные объяснения истца ничем не опровергнуты в судебном заседании, установлено, что ответчик фактически никогда не проживал в доме.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей FIO8, FIO7, следует, что ответчик Барбарян А.М. никогда не проживал в доме, где был зарегистрирован, его место жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему в полной мере реализовывать свои права собственника по распоряжению имуществом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах дела, ответчик подлежит выселению из спорного дома без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника.
На основании изложенного, ст.ст.209, 235 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Барбарян А М из жилого дома по адресу ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд
Председательствующий Патракова Е.Б.