Дело № 2-1124/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 сентября 2010 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нажмутдиновой М Т к администрации Бакальского городского поселения, Хурамшиной М А, Ивановой З Т о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности на 1/3 долю квартиры за умершей в реконструированном виде, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Нажмутдинова М.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности на 1/3 долю квартиры за умершей в реконструированном виде, включении имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указав, что Дата обезличена года умерла ее мать FIO8 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/ 3 доли квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... При жизни FIO8 произвела перепланировку квартиры, а именно демонтировала вспомогательную перегородку между кухней и залом, но не зарегистрировала изменения в установленном законом порядке. Она является наследницей по завещанию на указанную долю квартиры, но в связи с расхождениями в площади квартиры, не может получить свидетельство о праве на наследство.
Истец Нажмутдинова М.Т. в судебном заседании на иске настаивала.
Представитель ответчика – администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает в полном объеме. л.д.)
Соответчики Хурамшина М.А. и Иванова З.Т. в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещались по известному суду месту жительства.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Хурамшиной М.А. и Ивановой З.Т. - адвокат Чудинов А.Н. в судебном заседании не возражал против исковых требований.
3-е лицо - представитель Саткинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил.
3-е лицо - Янчурина Р.Т. в судебное заседание не явилась. О дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом. Исковые требования поддерживает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Дата обезличена года умерла FIO8, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.7)
После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Также собственниками указанной квартиры являются Хурамшина М.А. и Иванова З.Т. по 1/ 3 доле каждый, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года. л.д.22)
Как установлено в судебном заседании, при жизни FIO8 сделана перепланировка квартиры, но не оформлены документы на квартиру в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Нажмутдинова М.Т. обращалась в администрацию Бакальского городского поселения для согласования произведенной умершей FIO8 перепланировки квартиры, где получила решение Номер обезличен от Дата обезличена года о согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения, а также акт Номер обезличен приемки законченного объекта приемочной комиссией после перепланировки, согласно которого квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... перепланирована в соответствии с проектом, отвечает санитарно- эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие. л.д. 17-21)
Также истец получила разрешение на перепланировку квартиры в ООО «...», что подтверждается письмом Номер обезличен от Дата обезличена года. л.д.16)
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как следует из материалов дела, несущие стены в квартире не затронуты. Угрозы смежным квартирам нет, права и законные интересы граждан не нарушены, угрозы их жизни и здоровью нет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировку квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., произведенную путем заложения дверного проема между комнатой и кухней, объединением кухни с жилой комнатой путем демонтажа перегородки между ними следует признать законной.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, FIO8 являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 42, 7 кв.м.
После произведенной перепланировки квартира стала однокомнатной, общая площадь квартиры изменилась и составляет 42, 6 кв.м., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ». л.д.22)
Истец Нажмутдинова М. Т. является наследником после смерти FIO8 согласно завещания, удостоверенного нотариусом FIO7 Дата обезличена года. л.д.25)
Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования Нажмутдиновой М.Т. о признании за умершей права собственности, возникшего при жизни на квартиру в перепланированном состоянии, и включении квартиры в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать условия и порядок перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., законной.
Признать за FIO8, умершей Дата обезличена года, право собственности, возникшее при жизни, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 1-но комнатную квартиру общей площадью 42, 6кв. м., находящуюся по адресу : ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, ... ..., РФ.
Включить указанную 1/3 долю в праве общей долевой собственности 1-но комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 22 в наследственную массу после смерти FIO8, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.
Верно.
Судья: Л.Т. Тарасова
Секретарь: М.А. Горшкова
Решение вступило в законную силу « »___________ 2010 года.
Судья: Л.Т. Тарасова