Дело № 2-1498 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой О А к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Киселева О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу ... ... Номер обезличенб.
В обоснование исковых требований указывает, что гараж построен ею на земельном участке, предоставленном на основании Постановления Номер обезличен Главы Администрации ... от Дата обезличена года. На указанный земельный участок был также заключен договор аренды земли, по которому она вносила плату за землю. С Дата обезличена года Управление земельными и имущественными отношениями прекратило взимать плату за землю, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимости-гараж.
В судебном заседании истец Киселева на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик-представитель администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступил письменный отзыв о согласии с иском, рассмотрении делав отсутствии представителя администрации. (л.д.36-27).
Представители третьих лиц- МУ САГУ и Управления земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района в судебное заседание не явились. От них также поступили отзывы о согласии с иском, рассмотрении дела в отсутствии их представителей (л.д.34,38).
Дело рассматривается в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как видно из материалов дела, истцу в Дата обезличена предоставлен земельный участок в аренду в районе ... под строительство шлакоблочного гаража, до Дата обезличена года истец оплачивала арендную плату за указанный земельный участок.
Дата обезличена года объекту недвижимости капитальному гаражу присвоен адрес- ... Номер обезличен
В Дата обезличена истец обратилась за получением разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, но ей отказано по тем основаниям, что в договоре аренды не указано целевое использование земли, договор заключался на 1 год (л.д. 45).
Таким образом усматривается, что истец возвела на предоставленном в аренду земельном участке гараж, не получив на это необходимые разрешения.
С учетом того, что в настоящее время подтверждено, что гараж расположен в районе существующей гаражной застройки, нарушений градостроительных норм не зафиксировано, права и охраняемые интересы других лиц не нарушаются, угроза жизни и здоровью граждан не создается, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на самовольно возведенный гараж.
На основании изложенного, ст.ст. 219,222 ГК Рф, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Киселевой О А к Администрации Саткинского городского поселения удовлетворить.
Признать за Киселевой О А право собственности на гараж общей площадью 26,3 кв. м. по адресу ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Врено:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»_____2010 года
Судья Богаевская Т.С.