Дело № 2 – 16 85 /2009
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2009 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Сергеевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Камаловой К М к Администрации Айлинского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Камалова К.М. обратилась в суд с иском к Администрации Айлинского сельского поселения о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности, по следующим основаниям:
ДД.ММ.ГГГГ она купила 1/ 2 долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> у ФИО3
С момента приобретения 1/ 2 доли дома она добросовестно, открыто и непрерывно владела ею как своей собственной на протяжении более 15 лет.
В настоящее время ей необходимо признать право собственности на ? долю дома в силу давности владения.
В судебном заседании истец Камалова К.М. на иске настаивала.
Представитель ответчика - Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, просит рассмотреть дело в его отсутствии. (листы дела 42)
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> не зарегистрирован. (л.д. 27)
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ купли -продажи, ФИО3 продала Камаловой К.М. 1/ 2 долю жилого <адрес> за <данные изъяты> рублей. Данный договор был удостоверен секретарем исполкома Айлинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года по реестру №. (листы дела 23 )
Постановлением Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года домовладению, зарегистрированному по адресу : <адрес> был присвоен почтовый адрес : <адрес>. (л.д. 18)
.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет Камалова К.М., которая проживает в доме непрерывно, производит в доме текущие ремонты.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности, не заинтересованного в исходе дела.
Как усматривается из выписки из хозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданный ДД.ММ.ГГГГ Главой Айлинского сельского поселения, земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Камаловой К.М. (л.д. 33)
Постановлением главы Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены границы земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый № ( л.д.34, 32.)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Камалова К.М. более 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ) открыто, добросовестно и непрерывно владела 1/ 2 долей жилого <адрес> <адрес>.
На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Камаловой К М право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> РФ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: Л. Т. Тарасова