Дело № 2-1629/2010 Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Сатка 02 декабря 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Сорокина Е.Е.
при секретаре Савченко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кащеевой Л П к администрации Бердяушского городского поселения о признании за умершим права собственности, возникшее при жизни, на жилой дом в реконструированном виде, и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Кащеева Л.П. обратился в суд с иском к администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на жилой дом после перепланировки за умершим ФИО1, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям:
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как при жизни мужем была произведена перепланировка в доме без получения соответствующих разрешений, в результате чего изменилась общая площадь дома.
Истец в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Чечушкова Л.А. в судебном заседании поддерживала исковые требования, пояснив, что перепланировка была произведена при жизни ФИО1
Представитель ответчика - администрации Берядушского городского поселения в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представители третьего лица Саткинского филиала ОГУП "Обл.ЦТИ", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представители третьего лица Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно справки ОГУП "Обл. ЦТИ" от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается дубликатом выданного взамен утраченного регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, р-р №.
Земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, используемый для ведения личного подсобного хозяйства находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от за № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, выданное Администрацией Берядушского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №).
Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 была произведена перепланировка в принадлежащем ему жилом доме без получения согласования с соответствующими организациями.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Лит а1 возведен самовольно, документы, разрешающие возведение не предоставлены. Общая площадь <данные изъяты> кв.м, основание-изменение методики подсчета общей площади -включена пристройка.
В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы представителя истца о том, что самовольно произведенная реконструкция жилого дома произведена с соблюдением соответствующих норм и правил.
Согласно эскизному проекту перепланировки жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на предмет соответствия произведенной реконструкции строительным нормам, произведенного Управлением строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района, произведенная перепланировка дома не требует дополнительных нагрузок на существующие сети и имеющееся инженерное обеспечение, отвечает нормам инсоляции и аэрации помещений.
В связи с произведенной реконструкцией увеличилась общая площадь дома до <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой ОГУП "Обл.ЦТИ" от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, должно быть признано право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 34,9 кв.м., и указанное имущество подлежит включению в наследство, открывшееся после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м.
Включить указанный жилой дом в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ го года после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: /подпись/ Сорокин Е.Е.
ВЕРНО:
Судья: Сорокин Е.Е.
Секретарь: Савченко Е.В
Решение вступило в законную силу " "___________ 2010 года.
Судья: Сорокин Е.Е.