Дело № 2-1846 2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
С участием прокурора Доценко Е.И.
При секретаре Спиридоновой Ю.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Начиновой О Н к Ерашкову А В о выселении из квартиры,
У с т а н о в и л :
Начинова О.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении Ерашкова А.В. из принадлежащей ей квартиры по адресу <адрес> ( далее спорная квартира) без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что ответчик является ее сыном от первого брака, был вселен в ее квартиру на правах члена семьи. Более четырех лет ответчик в спорной квартире не проживает, выехал в <адрес>, где проживает со своей семьей, в оплате коммунальных платежей за спорную квартиру не участвует. На ее предложения добровольно сняться с регистрации в квартире не реагирует.
В судебном заседании истец Начинова О.Н. настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Ответчик Ерашков А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствии ( л.д. ).
Дело рассматривается в отсутствии ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования Начиновой О.Н. находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Как видно из материалов дела спорная квартира принадлежит Начиновой О.Н. на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Начинова О.Н. как собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.
Является установленным, что ответчик был вселен истцом в спорную квартиру на правах члена своей семьи.
В настоящее время семейные отношения между Начиновой О.Н. и Ерашковым А.В. прекращены. Ответчик является совершеннолетним, проживает по другому адресу, спорной квартирой для проживания не пользуется, солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг не несет.
Допрошенная в качестве свидетеля Начинова Е.С. подтвердила, что сводный брат Ерашков уехал в <адрес>, там работает и постоянно проживает, увез все свои вещи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, следует сделать вывод о прекращении права пользования Ерашкова А.В. спорной квартирой домом на правах члена семьи собственника.
С учетом имущественного положения Ерашкова А.В., а также того, что ответчик уже проживает в другом жилье, снимает жилье, следует сделать вывод о том, что у него есть основания осуществления права пользования иным жилым помещением, кроме спорной квартиры.
В связи с тем, что добровольно, по требованию собственника ответчик Ерашков А.В. не прекратил пользоваться спорной квартирой - сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, он подлежит выселению из спорной квартиры на основании решения суда согласно положений ч.1 ст.35 ЖК РФ.
На основании изложенного,ст.ст.34 СК РФ,256 ГК РФ,30,31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Выселить Ерашкова А В из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий Богаевская Т.С.