Дело № 2-185 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
С участием прокурора Доценко Е.И.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Н А к Петуховой Е В о выселении,
У с т а н о в и л :
Петухова Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении Петуховой Е.В. из жилого дома по адресу <адрес> ( далее по тексту спорный дом) без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что является собственником указанного дома. Петухова Е.В. бывшая жена сына Петхова А.В.. В октябре 2010 года семейные отношения между сыном и невесткой прекращены, ответчик не снимается с регистрационного учета в ее доме.
В судебном заседании истец Петухова Н.А. настаивала на исковых требованиях. Пояснила о том, что разрешила проживать семье сына в своем доме безвозмездно в 2002 году. В настоящее время ответчик добровольно не выписывается из дома, хотя проживает по другому адресу.
Ответчик Петухова Е.В. против исковых требований возражала по тем основаниям, что ей негде будет зарегистрироваться. Не отрицала, что проживает по другому адресу, снимает квартиру. Старший сын проживает с отцом, младший с ней.
3-е лицо Петухов А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Дело рассматривается в отсутствии указанного 3-го лица.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела,, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Проанализировав пояснения сторон и материалы дела, суд находит установленным, что Петухова Н.А. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9). Ответчик Петухова Е.В. к членам семьи истца не относится, поскольку она является бывшей невесткой, совместно они никогда не проживали, общего хозяйства не вели.
Договор коммерческого найма спорного дома между сторонами не заключался.
Семье Петуховых, и в том числе ответчице Петуховой спорное жилое помещение было предоставлено истцом для проживания на условиях безвозмездного пользования.
Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Доводы истца о том, что ответчик фактически проживает по другому адресу, добровольно покинув спорный дом ничем не опровергаются. Это обстоятельство суд расценивает как подтверждение того, что отношения по безвозмездному пользования домом между сторонами прекращены, ответчик в состоянии обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, следует сделать вывод о том, что у ответчика в настоящее время прекращено право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором с истцом.
Суд не может согласиться с доводами ответчицы о том, что за ней должно быть сохранено право пользования спорным домом, регистрация в нем ввиду следующего.
Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права и несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения о дальнейшем пользовании ответчика спорным домом, она сама перестала им пользоваться по назначению – для проживания, выехав из него, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования домом.
В соответствии с положениями ст.35 ч.1 ЖК РФ гражданин, право пользования которого жилым помещением прекращено, в случае если он не прекратил пользоваться жилым помещением по требованию собственника, подлежит выселению в судебном порядке.
На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Петуховой Н А к Петуховой Е В удовлетворить.
Выселить Петухову Е В из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»______2011 года
Судья Богаевская Т.С.