Дело № 2-153/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Сатка 21 января 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Руал» к Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном виде,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Руал» (далее по тексту ООО «Руал») обратилось в суд с иском к Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>В, по тем основаниям, что указанное помещение было приобретенном по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с этажностью в 3 этажа. Земельный участок, на котором расположено указанное нежилое помещение, является участком из земель населенных пунктов кадастровым номером № и является его собственностью на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В нежилом помещении была осуществлена реконструкция - надстроен 4 этаж к существующим 3 этажам. Надстрой дополнительного этажа, был возведен фактически самовольно. Согласно заключения, выданного ООО «ЭКО-ПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии строительных конструкций нежилого помещения-офиса находится в испраном работоспособном состоянии и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных нормами и правилами РФ условий эксплуатации.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского производства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 ст. 134 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 134 ГК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Руал» является действующим юридическим лицом.
Спорное нежилое здание- офис общей площадью 1016.3 кв.м. расположенное в <адрес> В, принадлежит ООО «Руал» на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности ООО «Руал» зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
Так как спорное здание является нежилым зданием с целью использования под офис, суд считает, что данное помещение было построено в целях осуществления предпринимательской деятельности.
Согласно п. 1ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной деятельности.
В силу п. 2 данной статьи арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием РФ, субъекта РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Согласно ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Таким образом, разрешение спора между ООО «Руал» и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение в реконструированном виде подсудно Арбитражному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 134 ГПК РФ, ст. 28 АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Руал» к Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение по адресу : <адрес> В в реконструированном виде прекратить.
Разъяснить истцу право обращения с данными требованиями в Арбитражный суд.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: Тарасова Л.Т.