Дело № 2-246 2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.
при секретаре Черниковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е.В. к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на гаражи,
установил
Сидорова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на гаражи № и № в <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что указанные гаражи были построены за счет членских паевых взносов. Паевые взносы были ей выплачены полностью. Земельный участок под строительство гаражей был выделен кооперативу в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ кооператив признан банкротом, ликвидирован по решению арбитражного суда и исключен из реестра юридических лиц. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать переход права собственности из-за отсутствия надлежаще оформленных документов у ГСК.
В судебном заседании истец настаивала на своих исковых требованиях.
Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.
3-и лица представители Управления Архитектуры и градостроительства Саткинского муниципального района, Управления земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района, Управления федеральной службы Росреестра в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них также поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав в доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст.ст.131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, сделки недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст.165 ч.3 ГК РФ).
Как видно из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы администрации Саткинского района № был зарегистрирован устав <адрес>, созданного для эксплуатации коллективных гаражей (л.д.11)
На основании Постановления главы администрации Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ №года <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный ниже <адрес> под строительство индивидуальных гаражей в бессрочное пользование ( л.д. 16, л.д.28).
Как следует из справок, выданных <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой Е.В. полностью выплачен пай за гараж № и за гараж № ( л.д. 8-9).
Согласно данных списка членов <адрес> Сидорова Е.В.. является членом ГСК, занимает в ГСК два гаража №, № ( л.д. 18).
Как следует из кадастровых паспортов помещений, и технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражи №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. занимаемые истцом расположены в <адрес> Собственник гаражей не зарегистрирован (л.д.23-24)
В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц, что подтверждается свидетельствами о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ( л.д.21-22)
В силу положений ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сидорова Е.В. как член гаражно-строительного кооператива полностью выплатила паевые взносы за гараж находящийся в <адрес> и, следовательно, в силу ст. 218 ГК РФ приобрела при право собственности на данный гараж.
На основании ст.ст.12,131,164, 165,218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
решил
Признать за Сидоровой Е.В. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд..
Председательствующий Патракова Е.Б.