Дело № 2-235-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 февраля 2011 года город Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Богаевской Т.С.
при секретаре Антоновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Букиной Г.П. к администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
Букина Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского городского поселения о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> силу приобретательной давности владения.
В обосновании своих исковых требований указала на то, что купила в ДД.ММ.ГГГГ по расписке у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Сделку официально не оформили. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего этого времени она проживает в данном доме, произвела его реконструкцию, пользуется земельным участком. В настоящее время она хотела бы распорядиться домом, но не может этого сделать т.к. нет надлежаще оформленных документов на дом.
В судебном заседании Букина Г.П. настаивала на иске.
Ответчик представитель администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против иска Букиной Г.П. не возражал (л.д.12).
Привлеченные судом в качестве третьих лиц Белышев А.Л., Белышев Г.Г. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены. Поступили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.26,27).
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о добросовестном, открытом, непрерывном владении ею жилым домом, расположенным по адресу <адрес> на протяжении более 15 лет.
По данным ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома индивидуального жилищного фонда по адресу <адрес> значится как ФИО1
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16).
Согласно ответа нотариуса ФИО6 нотариального округа Саткинского муниципального района наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заводилось по заявлению наследодателя Белышева А.Л. о принятии наследства по закону. В деле также имеется заявление от сына наследодателя – Белышева Г.Г. о принятии наследства по закону. Наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили, что спорный дом находится в непрерывном владении истца с ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом она купила у ФИО1 Букина Г.П. произвел реконструкцию дома, возводила надворные постройки, пользуется земельным участком. Споров по дому не слышали. Прежний хозяин дома ФИО1 умерла.
На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Букиной Г.П. право собственности в силу давности владения на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий (подпись) Т.С. Богаевская
Верно.
Судья Т.С. Богаевская
Секретарь Е.С. Антонова
Решение вступило в законную силу «__»___________2011 года
Судья Т.С. Богаевская