Дело № 2-110 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Энергосистемы » к Хамзину А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
ОАО « Энергосистемы» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика Хамзина А.М. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. по адресу <адрес> ; расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В обоснование иска ссылается на то, что Хамзин А.М. является собственником квартиры по указанному адресу, в квартире зарегистрированы также его несовершеннолетние дети, плату за коммунальные услуги не вносит.
В дальнейшем заявленные требования истцом были изменены: указан другой период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования уменьшены до <данные изъяты> руб с учетом перерасчета на сумму <данные изъяты> руб, произведенного на основании контрольных показаний счетчика ГВС ( л.д. 48, 99).
В судебном заседании представитель истца ОАО « Энергосистемы», действующий по доверенности Инфиеста Н.М. ( л.д. 48), на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Хамзин А.М. исковые требования не признал, заявил встречные исковые требования к ОАО « Энергосистемы, ТСЖ <адрес> об обязании ОАО « Энергосистемы» сделать перерасчет взыскиваемых сумм в связи с тем, что фактически прописаны и проживают в спорной квартире один человек вместо трех ; обязании ТСЖ <адрес> сделать перерасчет потребления услуг по ХВС, ГВС и водоотведению согласно показаний счетчиков, которые были им переданы с актами замеров ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование встречного иска Хамзин А.М. указывает, что ОАО « Энергосистемы неверно делает расчет задолженности по количеству проживающих, поскольку он в квартире зарегистрирован и проживает один. Ответчиком не представлены доказательства перехода права требования к другому лицу. Он не был осведомлен о состоявшейся уступке требования. Не приняты во внимания показания счетчиков. Кроме того, Хамзиным А.М. заявлено о пропуске срока исковой давности на сумму задолженности <данные изъяты> руб, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ТСЖ <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. В предыдущем судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4- председатель правления ТСЖ исковые требования Хамзина А.М. не признала по тем основаниям, что поступившая от ответчика в ДД.ММ.ГГГГ сумма в погашение задолженности по коммунальным платежам перечислена ОАО « Энергосистемы.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования ОАО « Энергосистемы» находит подлежащими удовлетворению частично, встречные требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, Хамзин А.М. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Согласно данных копии поквартирной карточки, представленной истцом, в указанной квартире зарегистрированы кроме Хамзина А.М. его двое несовершеннолетних детей (л.д. 27).
Следует сделать вывод, что Хамзин А.М., являясь собственником указанной квартиры должен в соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
ОАО « Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению жителям <адрес>, тарифа, договоров на отпуск тепловой энергии, коммунального ресурса, водоотведение, заключенных с ТСЖ <адрес> ( л.д. 9-16, 17-23).
В соответствии с положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что платежи за коммунальные услуги вносились Хамзиным А.М. нерегулярно и не в полном объеме.
Расчет суммы долга подлежащего взысканию с ответчика должен быть следующим.
Согласно данных выписок из лицевого счета, открытого на квартиру по адресу <адрес>, задолженность исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ, при этом учтено сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчиком заявлено о применении пропуска срока исковой давности на сумму задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.
Суд полагает применить срок исковой давности, поскольку обращение истца в суд с иском к Хамзину А.М. последовало ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положений ст. ст. 196, 199-200 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В удовлетворении исковых требований истцу в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должно быть отказано в связи с пропуском срока исковой давности за обращение в суд. Согласно данных выписки из лицевого счета сумма задолженности в указанный период с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.30) составляет <данные изъяты> руб.
Должна быть также учтена сумма, внесенная ответчиком в погашение задолженности по коммунальным платежам после обращения истца в суд в пользу ТСЖ <адрес> платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб ( л.д. 50).
Суд не принимает доводы истца о том, что указанную сумму получили не они, а ТСЖ <адрес> ввиду следующего.
Согласно договора цессии, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ <адрес> и ОАО « Энергосистемы», последнему передано право требования в полном объеме дебиторской задолженности физических лиц, проживающих в том числе по <адрес>. Из реестра собственников, имеющих задолженность видно, что передано право требования задолженности по квартире ФИО5 в сумме <данные изъяты> руб. ( л.д. 24-25).
Истец не представил доказательств письменного уведомления ответчика о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, следовательно, несет риск вызванных этим неблагоприятных последствий. В этом случае согласно ч.3 ст. 382 ГК РФ исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Всего начислено согласно выписок из лицевых счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., с учетом перерасчетов на суммы <данные изъяты> руб и <данные изъяты> руб начислено <данные изъяты> руб.
За указанный период внесена оплата в июне и ДД.ММ.ГГГГ всего <данные изъяты> руб, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб, оплата в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб..
Недоплата на момент вынесения решения суда составляет <данные изъяты> руб. Суд принимает во внимание и перерасчет, произведенный истцом в ДД.ММ.ГГГГ согласно показаний прибора учета по ГВС на сумму <данные изъяты> руб. С учетом перерасчетов, уплаченных сумм с ответчика подлежит взысканию в пользу истца <данные изъяты> рублей.
Пропорционально удовлетворенной части исковых требований подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Встречные исковые требования ФИО5 об обязании ОАО « Энергосистемы произвести перерасчет начисленных сумм с учетом того, что зарегистрирован в квартире он один, а дети проживают с матерью в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом показаний счетчиков по ХВС, ГВС и водоотведению на основании акта замеров от ДД.ММ.ГГГГ являются необоснованными.
Согласно положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлены суду подтверждения своих доводов о регистрации его несовершеннолетних детей по другому адресу.
Согласно данных поквартирной карточки несовершеннолетние дети ФИО5 зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о их регистрации по другому адресу отсутствуют ( л.д. 27).
Не представлены ответчиком и надлежащие доказательства нахождения детей по другому адресу по месту пребывания.
Согласно ст. 56 Правил « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05. 2006 года ( далее по тексту Правила ) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течении 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течении месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Для перерасчета должны быть предоставлены документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Как следует из пояснений Хамзина А.М. с подобным заявлением о перерасчете в ОАО « Энергосистемы» он ранее не обращался. Обратился только в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 76), при этом им не были представлены документы, подтверждающие проживание детей по другому адресу.
По мнению суда, не может быть удовлетворено требование о перерасчете согласно показаний счетчиков с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положения ст. 24 Правил потребитель коммунальных услуг, помещений оборудованных индивидуальными приборами учета обязан в течении недели со дня получения извещения сообщить в письменной форме исполнителю о дате и времени снятия в течении месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета. При невыполнении потребителем указанной обязанности исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребителем коммунальных услуг, начиная с месяца, когда была проведена последняя поверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности пломб. После направления потребителем исполнителю заявления( в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета для расчет размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.
Как следует из актов приемки к расчетам водосчетчиков от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире Хамзина А.М. были установлены водосчетчик холодной воды с датой последующей поверки ДД.ММ.ГГГГ, водосчетчик горячей воды с датой следующей поверки ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 104-105.
Данных о том, что после истечения сроков поверки в установленном порядке в присутствии исполнителя - ОАО « Энергосистемы» производилась приемка поверенных водосчетчиков истцом не представлено, в судебном заседании не добыто.
Акт приемки к расчетам узла ГВС в квартире Хамзина А.М., представленный ответчиком подписан не работником ОАО « Энергосистемы, а представителем ООО « ИТЦ», не уполномоченным осуществлять такие действия от имени исполнителя ( л.д. 101).
Кроме того, ответчиком Хамзиным А. М. не представлено доказательств передачи им ежемесячно сведений о показаниях приборов учета, установленных в его квартире исполнителю для начисления платы.
Допрошенная в качестве свидетеля бухгалтер ТСЖ <адрес> ФИО6 пояснила о том, что Хамзин А.М. показания приборов учета как положено до 20-го числа им не передавал, в связи с чем она производила начисление за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления. Согласно переданных им документов от предыдущей управляющей организации, в квартире Хамзина зарегистрированы трое – он и несовершеннолетние дети.
Как видно из материалов дела, показания надлежаще поверенного счетчика по ГВС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были учтены истцом, при уточнении исковых требований сделан перерасчет на сумму <данные изъяты> руб.
По счетчику ХВС дата поверки истекла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, показания счетчика не могут быть приняты во внимание.
При таких обстоятельствах Хамзиным А.М. не представлено доказательств возникновения у ОАО « Энергосистемы задолженности перед ним в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования ОАО « Энергосистемы» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ОАО « Энергосистемы » с Хамзина А.М. задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 53 коп.
Взыскать в пользу ОАО «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины с Хамзина А.М. Е.В в сумме <данные изъяты> руб.70 коп.
В остальной части исковых требований ОАО « Энергосистемы» отказать.
Во встречных исковых требованиях Хамзину Александру Минигамадьяновичу к ОАО « Энергосистемы», ТСЖ <адрес> сделать перерасчет за коммунальные услуги по количеству проживающих, сделать перерасчет потребления услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению согласно показаний счетчиков, взыскании с ОАО «Энергосистемы» задолженность <данные изъяты> руб отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступил в законную силу «___»_________2011 года
Судья Богаевская Т.С.