Дело № 2-270 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргаполова В.Т. к Волковой В.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
Каргаполов В.Т. обратился в суд с иском к Волковой В.А. Т.А. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, определении долей оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по адресу <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что он и ответчик являются собственниками каждый по ? доле в указанной квартире. Ответчик членом его семьи не является, нести расходы по оплате за коммунальные услуги соответственно своей доле отказывается. Просит обязать жилищные организации выписывать отдельные квитанции на него и Волкову.
В судебном заседании истец Каргаполов на исковых требованиях настаивал, уточнил свои требования просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги с учетом того, что между ним и ответчиком состоялось соглашение о порядке пользования спорной квартирой в силу которого он со своей семьей пользуется комнатной размером <данные изъяты> кв.м., ответчик пользуется комнатой <данные изъяты> кв.м..
Ответчик Волкова исковые требования признала частично. Согласна с тем, что порядок оплаты будет определен с учетом сложившегося порядка пользования комнатами.
Привлеченный судом в качестве соответчика представитель ОАО « «Энергосистемы» действующий по доверенности, Подкопаева Е.В. исковые требования признала.
3-е лицо представитель ООО « РКЦ», действующий по доверенности Ишмухаметова О.В. против иска не возражала.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела. суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, Каргаполов В.Т. Волкова В.А. являются собственниками в равных долях в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> ( л.д. 6,7).
Является установленным, что в настоящее время проживают и зарегистрированы в спорной квартире Каргаполов В.Т. с супругой ФИО2, Волкова В.А. не зарегистрирована в спорной квартире, между собственниками состоялось соглашение в силу которого Каргаполов со своей семьей занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м., Волкова В.А. занимает комнату <данные изъяты> кв.м., места общего пользования находятся в общем пользовании сторон..
В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.
Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.
Поскольку соглашения об порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Определить порядок и размер участия Каргаполова В.Т. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес>, исходя из того, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, занимает со своей семьей изолированную жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м. в ней зарегистрирован и проживает с супругой ФИО2.
Определить порядок и размер участия Волковой В.А. в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> исходя из того, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м., в ней не зарегистрирована.
Места общего пользования в указанной квартире – кухня, санузел коридор находятся в общем пользовании Каргаполова В.Т. и Волковой В.А..
Обязать ОАО « Энергисистемы», ООО « РКЦ» заключить с Каргаполовым В.Т., Волковой В.А. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу <адрес>. с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд..
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.с.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»______ 2011 года
Судья Богаевская Т.С.