Дело № 2-237 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года г. Сатка
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой В.А. к Каргаполову В.Т. об определении порядка пользования общим имуществом,
У с т а н о в и л :
Волкова В.А., Каргаполов В.Т. являются собственниками каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> ( далее спорная квартира).
Волкова В.А. обратилась в суд с иском к Каргаполову В.Т, Белоусовой М.Т. о выселении последней из спорной квартиры по тем основаниям, что без ее согласия Каргаполов вселил ее в квартиру как жену, препятствуют истцу в пользовании квартирой.
В дальнейшем Волкова В.А. изменила исковые требования, просит определить порядок пользования спорной квартирой, выделить ей в пользование изолированную комнату размером <данные изъяты> кв.м., Ответчику Каргаполову комнату <данные изъяты> кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании, обязать ответчика ежемесячно производить оплату за пользование частью жилого помещения, превышающего его долю в размере 6 кв.м., обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что Каргаполов и Белоусова пользуются квартирой единолично, ее не допускают до пользования квартирой, чем нарушают ее права.. Соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто.
В судебном заседании истец Волкова В.А. на измененных исковых требованиях настаивала частично. Отказалась от требования о взыскания с Каргаполова денежных средств за превышение доли. В остальной части на иске настаивала.
Ответчики Каргаполов В.Т, Белоусова М.Т. исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Ответчики заявленные истцом исковые требования признали. Суд находит возможным принять признание иска, поскольку оно сделано добровольно, не нарушает интересов третьих лиц.
Является установленным, что двухкомнатная квартира по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности сторон : Волковой В.А. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию соглашения о разделе наследственного имущества ( л.д. 6-10), Каргаполову В.Т. на основании договора о передаче квартиры в собственность, соглашения о разделе наследственного имущества ( л.д. )..
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле.
Как видно из материалов дела, к соглашению о порядке пользования спорной квартирой стороны не пришли. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, истец лишена возможности пользоваться квартирой.
Поэтому вопрос об определении порядка пользования квартирой должен быть определен в судебном порядке.
Спорная квартира находится на 2 этаже многоквартирного жилого дома, состоит из двух изолированных жилых комнат размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., кухни, коридора ванной, туалета.
Суд не усматривает никаких препятствий для определения порядка пользования квартирой в том варианте, который предложен истцом - ей передать в пользование изолированную комнату <данные изъяты> кв.м., Каргаполову В.Т. комнату размером <данные изъяты> кв.м.
Истец сама пожелала занять меньшую комнату, ущемления прав другого собственника Каргаполова В.Т. в этом случае не происходит.
Подлежит удовлетворению и требование истцов об обязании ответчиков не чинить им препятствий в пользовании квартирой.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истца о том, что в настоящее время она лишена возможности пользоваться квартирой в судебном заседании не опровергнуты.
На основании изложенного, ст.ст.209,244,247 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Определить порядок пользования собственниками двухкомнатной квартирой по адресу <адрес>.
Предоставить в пользование Волковой В.А. изолированную комнату размером <данные изъяты> кв.м., в пользование Каргаполова В.Т. предоставить комнату размером <данные изъяты> кв.м..
Места общего пользования в указанной квартире- кухню, санузел, коридор оставить в общем пользовании Волковой В.А. и Каргаполова В.Т.
Обязать Каргаполова В.Т. и Белоусову М.Т. не чинить препятствий Волковой В.А. в пользовании квартирой по адресу <адрес>.
.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»______2011 года
Судья Богаевская Т.С.