Дело № 2-265 2011 год
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 марта 2011 года г. Сатка
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Кочедыковой О.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова И.Д. к Галимовой Л.М., Галимову Д.И. об определении порядка пользования общим имуществом,
У с т а н о в и л :
Галимов И.Д, несовершеннолетний ФИО1, Галимова Л.М., Галимов Д.И. являются собственниками каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> ( далее по тексту спорная квартира).
Галимов И.Д. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к Галимовой Л.М., Галимову Д.И. с иском об определении порядка пользования спорной квартирой, выделении ему с несовершеннолетним сыном Богданом комнаты размером <данные изъяты> кв.м., ответчикам двух комнат <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м., места общего пользования оставить в общем пользовании.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что бывшая жена Галимова Л.М. проживает с их старшим сыном в спорной квартире, остальным собственникам препятствует в пользовании квартирой. В квартиру не пускает, ключи не дает, за коммунальные услуги не платит, не желает воспользоваться предложенными вариантами размена или продажи квартиры.
В судебном заседании истец Галимов И.Д. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
Несовершеннолетний истец ФИО1, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил.
Ответчики Галимова Л. М., Галимов Д.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками ( л.д. 24,25 ), о причинах неявки не сообщили. Дело рассматривается в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Является установленным, что трехкомнатная квартира по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности сторон : Галимова И.Д., Галимовой Л.М., Галимова Д.И., ФИО1 по ? доле у каждого на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14-17).
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле.
Как видно из материалов дела, к соглашению о порядке пользования спорной квартирой стороны не пришли. Истец Галимов с несовершеннолетним сыном в настоящее время проживают по другому адресу, другого жилья не имеют, в спорной квартире проживают ответчики.
Поэтому вопрос об определении порядка пользования квартирой должен быть определен в судебном порядке.
Спорная квартира находится на 5 этаже многоквартирного жилого дома, состоит из трех изолированных жилых комнат размерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м., кухни, коридора ванной, туалета.
Суд не усматривает никаких препятствий для определения порядка пользования квартирой в том варианте, который предложен истцом – ему с сыном передать в пользование изолированную комнату <данные изъяты> кв.м., ответчика две комнаты <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.
Расчет должен быть следующий. Общая жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., доли собственников по ? то есть по <данные изъяты> кв.м. При выделении истцу с несовершеннолетним сыном комнаты <данные изъяты> кв.м. ущемления прав других собственников не происходит.
Доводы истца о том, что в настоящее время он с сыном лишены возможности пользоваться спорной квартирой для проживания в судебном заседании не опровергнуты.
На основании изложенного, ст.ст.209,244,247 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Определить порядок пользования собственниками трехкомнатной квартирой по адресу <адрес>.
Предоставить в пользование Галимова И.Д. с несовершеннолетним сыном ФИО1 изолированную комнату размером <данные изъяты> кв.м., в пользование Галимовой Л.М. и Галимова Д.И. предоставить две комнаты размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.
Места общего пользования в указанной квартире - кухню, санузел, коридор оставить в общем пользовании Галимова И.Д, ФИО1, Галимовой Л.М, Галимова Д.И.
.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течении 7 дней с получения ответчиками копии решения суда.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Врено:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Кочедыкова О.П.
Решение вступило в законную силу «___»______2011 года
Судья Богаевская Т.С.