Дело № 2- 513 /2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Сатка 22 марта 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО «Саткинская станция технического обслуживания автомобилей» к Валинурову А.В. о взыскании долга по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Саткинская станция технического обслуживания автомобилей» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Валинурова А.В. долга по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек.
В обосновании иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с Валинуровым А.В. Согласно данного договора ответчик не оплатил до настоящего времени <данные изъяты> рублей. Объект недвижимости был фактически передан Валинурову А.В. ДД.ММ.ГГГГ. В действиях ответчика усматривается просрочка оплаты денежных средств с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами составляют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 74 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ССТОА» - Бекетов О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.
Ответчик Валинуров А.В. не явился. О дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. ( л.д.37)
Представитель истца Путинцева Т.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании против удовлетворения исковых требованиях не возражала, пояснив в судебном заседании, что наличие задолженности перед истцом в сумме <данные изъяты> рублей по договору купли –продажи не отрицает.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично ввиду следующего.
В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) вещь(товар), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества( договору купли –продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно п.3 ст. 395 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ между Валинуровым А.В. и ООО «ССТОА» заключен договор купли –продажи нежилого здания – административно- производственного корпуса литер А инвентарный № по адресу: <адрес>. (л.д.7)
Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, по данному договору произведена оплата путем зачета встречного требования в размере <данные изъяты> рублей. Не выплата оставшейся суммы составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек. (листы дела 8-16)
В судебном заседании представителем ответчика в данной части иск не оспаривается.
Таким образом, сумма в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами
вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию исходя из учетной ставки банковского процента, существующей в месте жительства кредитора и действующей на момент вынесения решения, или на день предъявления иска.
Эти правила распространяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию с момента, когда ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, исходя из ставки рефинансирования, действующей на момент вынесения решения, по дату, заявленную в иске.
Как усматривается из акта передачи объекта недвижимости, объект недвижимости был передан истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.41)
Из пункта 5 договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оплата произведена до подписания договора.
Иные сроки оплаты в данном договоре сторонами не предусмотрены.
Суд считает, что доводы представителя истца по взысканию процентов с ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными, так как оплата по договору должна быть произведена с момента подписания договора и фактической передачи здания – ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Тем самым, срок нарушения должником своих обязательств, является равным сроку незаконного пользования чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 781 день.
Согласно п. 2 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 08 октября 1998 года №13/14 « О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами « при расчете подлежащих уплате процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году, месяце принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Количество дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
16 дней (ДД.ММ.ГГГГ ) + 30 дней ( ДД.ММ.ГГГГ ) + 360 дней ( ДД.ММ.ГГГГ ) + 360 дней ( ДД.ММ.ГГГГ) + 15 дней (ДД.ММ.ГГГГ ) = 781 дней.
Таким образом, заявленное истцом количество дней нарушения сроков незаконного пользования чужими денежными средствами, равное 781 дням, суд полагает возможным для начисления соответствующих процентов, согласно ст. 395 ГК РФ.
Ставка рефинансирования, установленная Центральным банком РФ согласно Указанию ЦБР от 31.05. 2010 № 2450 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7.75 % годовых. Тем самым, заявленный истцом процент ставки рефинансирования, равный 7.75 % годовых, суд также полагает возможным к применению для начисления процентов.
Проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей за 781 дней просрочки платежа при ставке рефинансирования 7.75 % годовых составляют <данные изъяты> рублей 28 копеек, исходя из расчета :
<данные изъяты> рублей 00 копеек х 7. 75 % : 360 дней = <данные изъяты> рублей 88 копеек ( проценты за один день просрочки)
<данные изъяты> рублей 88 копеек х 781 дней = <данные изъяты> рублей 28копеек.
Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей 28 копеек подлежат удовлетворению.
Истцом заявлена к взысканию сумма процентов в размере <данные изъяты> рублей 74 копеек, однако, исходя из произведенного выше расчета сумма процентов равна <данные изъяты> рублей 28 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в доход государства в сумме в сумме <данные изъяты> рублей 35 копейки.
На основании изложенного, ст. ст. 309, 323, 363, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Валинурова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саткинская станция технического обслуживания» сумму долга по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 28 копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей 35 копейки (<данные изъяты> 35 копейки).
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Саткинская станция технического обслуживания» отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: /подпись/ Тарасова Л.Т.
Копия верна.
Судья: Тарасова Л.Т.
Секретарь: Горшкова М.А.
Решение вступило в законную силу «____»___________2011 года
Судья: Тарасова Л.Т.