Дело № 2-739 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
С участием прокурора Доценко Е.И.
При секретаре Кочедыковой О.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хавановой Н.С. к Сергееву И.Ю. о выселении,
У с т а н о в и л :
Хаванова Н.С. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ответчика Сергеева И.Ю. из квартиры по адресу <адрес> ( далее по тексту спорная квартира) без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником спорной квартиры. Ответчику квартира была предоставлена в безвозмездное пользование для регистрации по месту пребывания. В начале ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в другое место жительства, в спорной квартире не проживает. На требование освободить квартиру не реагирует.
В судебном заседании истец Хаванова Н.С. настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Ответчик Сергеев И.Ю. в судебное заседание не явился. Место жительства его неизвестно.
Привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Чудинов А.Н. исковые требования не признал.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Является установленным, что Хаванова Н.С. является собственником однокомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
Согласно положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Доводы истца о предоставлении принадлежащей ей квартиры ответчику на условиях безвозмездного пользования суд находит нашедшими подтверждение в ходе судебного заседания.
Не опровергнуты также доводы истца о том, что ответчик съехал в ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры, то есть фактически перестал пользоваться квартирой.
Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Усматривается, что по инициативе сторон правоотношения по безвозмездному пользованию спорной квартире между ними прекращены.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом того, что истец- собственник спорной квартиры отказался от договора безвозмездного пользования с ответчиком, следует сделать вывод о прекращении у ответчика права пользования спорной квартирой. Добровольно квартиру ответчик не освободил, сохраняет в ней регистрацию. Он подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника.
На основании изложенного, ст.ст.209,304,699 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Хавановой Н.С. к Сергееву И.Ю. удовлетворить.
Выселить Сергеева И.Ю. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий (подпись) Богаевская Т.С.
Верно.
Судья Т.С. Богаевская
Секретарь О.П. Кочедыкова
Решение вступило в законную силу «___»_______ 2011 года
Судья Т.С. Богаевская