Дело № 2-775 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Кочедыковой О.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова Ф.С. к администрации р.п. Межевой о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л :
Хусаинов Ф.С. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу <адрес> силу давности владения.
В обоснование иска ссылается на то, что указанный дом был построен его дедом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ дед умер, после его смерти в доме проживали родители истца, отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени домом владеет он, постоянно проживает в нем, производит ремонты, уплачивает предусмотренные законом налоги.
В судебном заседании истец Хусаинов Ф.С. настаивал на своих исковых требованиях.
Представитель Администрации Межевого городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика ( л.д. 27 ).
3-и лицо Хусаинов Ф.С. против заявленных исковых требований не возражал, подтвердил, что брат Хусаинов Ф.С. после смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ проживает и владеет дедовским домом.
Дело рассматривается в отсутствии ответчика.
Заслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник спорного дома отсутствует ( умер), истец длительно и непрерывно владеет этим домом.
Так, как видно из технического паспорта на жилой дом <адрес>, он зарегистрирован за ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11). Как видно из ответа нотариуса. после его смерти наследственное дело не заводилось.
Допрошенные в качестве 3-го лица Хусаинов Ф.С. и свидетеля ФИО1 подтвердили, что истец стал проживать в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, владеет им, построил баню, дровник, летний домик, обрабатывает земельный участок.
Согласно справки с места жительства и сведений домовой книги, Хусаинов Ф.С. зарегистрирован в спорном доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д. 21-24).
Согласно справки № межрайонной ИФНС № 8 по Челябинской области задолженности по налогам по указанному адресу нет.
При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом истцом Хусаиновым Ф.С., за ним может быть признано право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности.
На основании изложенного ст.ст.218, 234, 1110,1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Хусаинова Ф.С. удовлетворить.
Признать за Хусаиновым Ф.С. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу рабочий <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Кочедыкова О.П.
Решение вступило в законную силу «_____»__________2011 года
Судья Богаевская Т.С.