Дело № 2-529/2011 год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Тарасовой Л.Т.
С участием прокурора Копцовой О.В.
При секретаре Лукахиной И.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырцевой Л.Н., Гайнулина Е.Р. к Гайнулиной Е.П. об утратившей право пользования квартирой, о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Сырцева Л.Н., Гайнулин Е.Р. обратились в суд с исковыми требованиями к Гайнулиной Е.П.о выселении из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в браке с истцом Гайнулиным Е.Р. В настоящее время брак расторгнут. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое место жительства, на их предложения добровольно выписаться из квартиры не реагирует.
В судебном заседании она уточнила исковые требования: просила признать Гайнулину Е.П. утратившей право пользования квартирой <адрес> в
<адрес>, и выселить ее из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Сырцева Л.Н. на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в оплате коммунальных услуг не участвует, с Гайнулиным Е.П. брачные отношения прекращены, проживает с другим мужчиной.
Истец Гайнулин Е.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ он на иске настаивал, пояснив в судебном заседании, что состоит в браке с Гайнулиной Е.П. Брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Гайнулина Е.П. ушла к другому мужчине, проживает с ним. Оплату по коммунальным платежам производит его мать Сырцева Л.Н., которая также проживает в <адрес> вместе с ним и его детьми – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Гайнулина Е.П. участия в содержании и в воспитании детей не принимает, злоупотребляет спиртными напитками.
Ответчик Гайнулина Е.П. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила. Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, спорная двухкомнатная квартира по адресу <адрес> была предоставлена Гайнулину Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Администрацией <адрес>. Членом семьи, вселяемым по ордеру с правом на жилую площадь, является его мать ФИО5 (л.д. 7)
Гайнулин Е.Р. и Гайнулина Е.П. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрированы, кроме Гайнулина Е.Р. и его жены Гайнулиной Е.П., их дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Гайнулина Е.Р. – Сырцева Л.Н. (л.д. 6)
Следует сделать вывод о возникновении у сторон правоотношений по социальному найму жилого помещения.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что истец Сырцева Л.Н. является его матерью, а Гайнулин Е.Р. - братом. Ответчик с братом состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> они проживали с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушла к другому мужчине. Участие в воспитании детей не принимает. Дети проживают в спорной квартире вместе с отцом Гайнулиным Е.Р. и бабушкой Сырцевой Л.Н. Препятствий к проживанию в квартире для ответчицы нет. Участие в оплате коммунальных платежей за <адрес> не принимает.
В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абзац 1 пункта 32 постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).
В судебном заседании является установленным, что ответчик постоянно ( 3 года) отсутствуют в спорной квартире по причине нежелания жить вместе с мужем, детьми, проживает в другом жилом помещении.
Из пояснений истца Сырцевой Л.Н., свидетеля ФИО3 усматривается, что ответчик имела доступ в спорную квартиру, желания вселиться в спорную квартиру не проявляла.
Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного владельцами квартир <адрес> и <адрес> в <адрес>, Гайнулина Е.П. фактически по адресу: <адрес> не проживает длительное время. (л.д. 8)
Из пояснений свидетеля ФИО4 усматривается, что Гайнулина Е.П. не проживает вместе с мужем и детьми в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Причиной ухода из семьи – злоупотребление спиртными напитками. Препятствий ей для проживания в спорной квартире не чинились.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или прав собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права
Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказе их в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, иск о выселении ответчика из спорной квартиры подлежит удовлетворению на основании ст. 83 ЖК РФ.
На основании изложенного, ст.ст.60-62, ч.3 ст.83, 84 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гайнулину Е.П. утратившей право пользования квартирой <адрес>
Выселить Гайнулину Е.П. из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий /подпись/ Л.Т.Тарасова
ВЕРНО:
Судья: Л.Т.Тарасова
Секретарь: И. Д. Лукахина
Решение вступило в законную силу «___» ___________ 2011 года.
Судья: Л.Т.Тарасова