ло № 2- 619/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Тарасовой Л.Т.,
При секретаре Лукахиной И.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагдеева И.С. к Сагдеевой Н.А., Сагдеевой Е.И., Сагдееву И.И., открытому акционерному обществу «Энергосистемы», к Обществу с ограниченной ответственностью « Расчетно –кассовый центр», к Обществу с ограниченной ответственностью « Газпром Межрегионгаз Челябинск» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Сагдеев И.С. обратился в суд с иском Сагдеевой Н.А., Сагдеевой Е.И об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по адресу <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что он с бывшей женой Сагдеевой Н.А. и детьми Сагдеевой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сагдеевым И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>.В ДД.ММ.ГГГГ брак с Сагдеевой Н.А. расторгнут. В настоящее время в квартире он проживает с сыном Сагдеевым И.И., бывшая жена - Сагдеева Н.А. и дочь Сагдеева Е.И. проживают по другому адресу, оплачивать расходы по оплате за коммунальные услуги отказываются. Просит обязать жилищные организации выписывать отдельные квитанции на него, жену, и дочь Сагдееву Е.И.
В судебном заседании истец Сагдеев И.С. исковые требования уточнил: просил определить порядок оплаты жилищно –коммунальных услуг пропорционально долям квартиры, находящейся в долевой собственности его и Сагдеевой Н.А., обязать ОАО «Энергосистемы», Общество с ограниченной ответственностью « Расчетно –кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Челябинск» выписать лицевой счет на его имя с включением в данный лицевой счет начислений, производящихся на него и на сына Сагдеева И.И., выписать лицевой счет на имя Сагдеевой Н.А. с включением в данный лицевой счет начислений, производящихся на нее и на дочь Сагдееву Е.И.
В судебном заседании истец Сагдеев И.С. на иске настаивал в полном объеме.
Ответчики Сагдеева Н.А., Сандеева Е.И. в судебном заседании иск признали в полном объеме.
Привлеченный в качестве соответчика на основании определения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Сагдеев И.И. иск признал в полном объеме.
Привлеченные в качестве соответчиков на основании определения Саткинского городской суда от ДД.ММ.ГГГГ представители - ООО
« Газпром Межрегионгаз Челябинск», ОАО «Энергосистемы, ООО «РКЦ» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
(листы дела 50 – 52 )
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, истец Сагдеев И.С. и ответчик Сагдеева Н.А. является собственниками по 1/ 2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15, 16)
Согласно поквартирной карточки, выданной ООО «РКЦ» ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Сагдеев И.С., Сагдеева Н.А., Саглеева И.И., Сагдеева Е.И.(л.д.12)
Является установленным, что истец Сагдеев И.С. и ответчик Сагдеева Н.А. зарегистрированы в спорной квартире, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.
Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.
Поскольку соглашения о порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.
Истец просит определить его долю в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение, оформить на него отдельный лицевой счет, производить начисления по отдельному лицевому счету, включая начисления на него и на своего сына Сагдеева И.И., определить долю ответчика Сагдеевой Н.А. в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение, оформить на нее отдельный лицевой счет, производить начисления по отдельному лицевому счету, включая начисления на нее и на дочь Сагдееву Е.И.
Сособственник –Сагдеева Н.А. данные исковые требования признала в полном объеме.
Судом принимается признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок и размер участия Сагдеева И.С. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, исходя из того, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Определить порядок и размер участия Сагдеевой Н.А. в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, исходя из того, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Обязать Открытое акционерное общество « Энергосистемы», общество с ограниченной ответственностью « Расчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Челябинск» завести отдельный лицевой счет по адресу <адрес>, на Сагдеева И.С. и заключить с ним отдельное соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги газоснабжения, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся Сагдееву И.С. и Сагдееву И.И. с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Обязать Открытое акционерное общество « Энергосистемы», общество с ограниченной ответственностью « Расчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью « Газпром межрегионгаз Челябинск» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> Сагдеевой Н.А. и заключить с ней отдельные соглашения по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги газоснабжения, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся Сагдеевой Н.А. и Сагдеевой Е.И. с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: Тарасова Л.Т.