Дело № 2- 614 /2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Тарасовой Л.Т.,
При секретаре Баяндиной Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ибатулиной О.В. к Ибатулиной О.В., Брюханчиковой А.В., Открытому акционерному обществу «Энергосистемы», к Обществу с ограниченной ответственностью « Расчетно –кассовый центр», к Обществу с ограниченной ответственностью « Газпром Межрегионгаз Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Ибатулина О.В. обратилась в суд с иском к Ибатулину В.З., Ибатулиной О.В., Брюханчиковой А.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска ссылается на то, что она, бывший муж Ибатулин В.З., и дети - Ибатулина О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брюханчикова А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Брак с Ибатулиным В.З. расторгнут. В настоящее время в квартире Ибатулин В.З., и дети - Ибатулина О.В., Брюханчикова А.В. не проживают, она оплачивает расходы по оплате за коммунальным услугам.
В судебном заседании Ибатулина О.В. исковые требования уточнила : просила определить порядок оплаты жилищно –коммунальных услуг в долях и обязать ОАО «Энергосистемы», ООО «Расчетно –кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Челябинск», ОАО « Челябэнергосбыт» выписать лицевой счет на ее имя на 1/ 5 долю оплат по жилищно – коммунальным услугам, на дочь Ибатулину О.В. выписать лицевой счет на 2/ 5 доли оплат по жилищно –коммунальным услугам с включением в данный лицевой счет расходов, причитающихся на Ибатулину О.В. и ее несовершеннолетнюю
дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на Брюханчикову А.В. выписать лицевой счет на 2/ 5 долю оплат жилищно –коммунальных услуг с включением в данный лицевой счет расходов, причитающихся на Брюханчикову А.В. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 85)
В судебном заседании истец Ибатулина О.В. на иске настаивала в полном объеме.
Ответчик Ибатулин В.З. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.
Ответчик Ибатулина О.В. в судебном заседании иск признала.
Ответчик Брюханчикова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила. Ранее, участвуя в судебном заседании, иск признала.
Привлеченные в качестве соответчиков представители - ООО
« Газпром Межрегионгаз Челябинск», ОАО «Энергосистемы, ООО «РКЦ» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель ответчика - ОАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. С иском не согласен.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, ответчик Ибатулин В.З. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. Истец Ибатулина О.В. и ответчики Ибатулина О.В. и Брюханчикова А.В. включены в ордер в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированы в данной квартире.
Ибатулин В.З. выбыл из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки. (л.д. 16)
В данной квартире также зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ - дочь Ибатулиной О.В., и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью Брюханчиковой А.В., – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)
В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится сторонами отдельно друг от друга. Брак между Ибатулиной О.В. и Ибатулиным В.З. расторгнут, они проживают отдельно. Дочери Ибатулина О.В. и Брюханчикова А.В. имеют свои семьи.
В п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02. 07. 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указывается, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг ( при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления ) наступает с момента первого фактического подключения ( в установленном порядке ) к присоединенной сети.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя :
Плату за пользование жилым помещением ( плата за наем) ; плату за содержание за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Спорное жилое помещение является муниципальным, стороны, кроме Ибатулина В.З., пользуются им, то есть фактически возник договор социального найма, им предоставляются коммунальные услуги и техническое обеспечение.
Спорное жилое помещение стороны занимают по фактически заключенному договору социального найма, истец и ответчики Ибатулина О.В. и Брюханчикова А.В. обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги.
Право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам из соответствующего договора социального найма, принадлежит истцу в силу правовых норм. Так как стороны не решили спор об оплате коммунальных услуг добровольно, истица вправе была обратиться за разрешением спора в суд.
Ответчик Ибатулин В.З. в связи с тем, что в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ответственности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья не несет. В измененных исковых требованиях истица не указывает его в качестве ответчика.
Ответчики Ибатулина О.В. и Брюханчикова А.В., имея несовершеннолетних детей, обязаны в силу норм СК РФ нести расходы по содержанию жилого помещения, за своих несовершеннолетних детей.
Так как стороны не решили вопроса об оплате коммунальных услуг добровольно, истица вправе была обратиться в суд за разрешением спора.
Истица просит определить ее долю в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам и считать ее равной 1/ 5 доле и оформить на нее отдельный лицевой счет, производить начисления по отдельному лицевому счету, а доли ответчиков Ибатулиной О.В. и Брюханчиковой А.В. – определить в размере 2/5 долей, так как Ибатулина О.В. и Брюханчикова А.В. имеют каждая несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в
данной квартире, на которого начисляются коммунальные услуги. Истица просит также заключить с каждой из них отдельный лицевой счет и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с чем суд считает, что доли оплаты, причитающееся на каждого, проживающего в жилом помещении, должны быть равными.
В квартире зарегистрировано 5 человек, соответственно, доля оплаты, причитающегося на 1 человека, составляет 1/ 5 долю. Так как в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, ответственность по оплате содержания жилого помещения и коммунальным услугам несут их родители.
Ибатулина О.В. и Брюханчикова А.В. возражений против оплаты за своих несовершеннолетних детей по коммунальным услугам и содержанию жилого помещения в судебном заседании не предоставили, с иском Ибатулиной О.В. были согласны.
В связи с чем суд считает, что требования истицы об определении долей по оплате подлежат удовлетворению.
В долю Ибатулиной О.В. входит ее 1/5 доля по оплате и 1/ 5 доля по оплате, причитающаяся ее несовершеннолетней дочери ФИО2
Таким образом, доля оплаты Ибатулиной О.В. составляет 2/ 5 долей : 1/ 5доля + 1/ 5 доля.
В долю Брюханчиковой А.В. входит ее 1/5 доля по оплате и 1/ 5 доля по оплате, причитающаяся ее несовершеннолетней дочери ФИО1
Таким образом, доля оплаты Брюханчиковой А.В. составляет 2/ 5 долей : 1/ 5доля + 1/ 5 доля.
Таким образом, истица вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, электроэнергию, исходя из количества зарегистрированных членов семьи в указанном жилом помещении.
Требования истицы о заключении с ней и ответчиками Ибатулиной О.В. и Брюханчиковой А.В. отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, электроэнергии и выдаче каждому из них отдельного платежного документа подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок и размер участия Ибатулиной О.В. в оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 1/ 5 доли.
Определить порядок и размер участия Ибатулиной О.В. в оплате за жилье и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 2/ 5 доли.
Определить порядок и размер участия Брюханчиковой А.В. в оплате за жилье и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 2/ 5 доли.
Обязать Открытое акционерное общество « Энергосистемы», общество с ограниченной ответственностью « Расчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> на Ибатулину О.В. и заключить с ней отдельное соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги газоснабжения, электроэнергии, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся Ибатулиной О.В. с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Обязать Открытое акционерное общество « Энергосистемы», Общество с ограниченной ответственностью « Расчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью « Газпром межрегионгаз Челябинск», ОАО « Челябнергосбыт» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> Ибатулиной О.В. и заключить с ней отдельные соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги газоснабжения, электроэнергии, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся Ибатулиной О.В. и ее дочери ФИО2 с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Обязать Открытое акционерное общество « Энергосистемы», ООО «Челябэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью
« Расчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью
« Газпром межрегионгаз Челябинск» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> Брюханчиковой А.В. и заключить с ней отдельные соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги газоснабжения, электроэнергии, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся Брюханчиковой А.В. и ее дочери ФИО1 с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.
Копия верна.
Судья : Тарасова Л.Т.
Секретарь : Баяндина Н.А.
Решение вступило в законную силу «____»__________2011 года
Судья : Тарасова Л.Т.