Дело № 2- 817/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 мая 2011 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Баяндиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Конновой Н.А. к Администрации Айлинского сельского поселения о признании перепланировки квартиры законной, о признании за умершим права собственности на 1/ 3 долю квартиры, возникшее при жизни, о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Истец Коннова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Айлинского сельского поселения о признании перепланировки квартиры по адресу: <адрес> законной, о признании за умершим ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, возникшее при жизни, о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование своего заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Но вступить в свои наследственные права они не могут из-за того, что при жизни ФИО1 построил веранду литер а 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., при этом не изменилось количество комнат, несущие конструкции сохранены.
Истец Коннова Н.А. в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что перепланировка, выполненная в квартире, на несущую способность здания не влияет.
Представитель ответчика - Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.
3-е лицо - представитель МАУ «Саткинское архитектурно- градостроительное управление» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, (свидетельство о смерти, выданное Администрацией Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, актовая запись № ). (л.д.9)
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7)
Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства жены Конновой Н.А.
Выданы свидетельства о праве на наследство на денежный вклад. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдано.
Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 построил веранду литер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также был осуществлен перенос печи в кухне.
ФИО1 не оформил документы на квартиру в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно заключения Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка, выполненная в квартире (перенос печи в кухне) на несущую способность здания не влияет. Веранда : литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует градостроительным нормам, построена с учетом требований строительных, противопожарных норм.
В связи с чем, перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес> можно признать законной.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как видно из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
После произведенной перепланировки, общая площадь квартиры увеличилась и составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом. Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования о признании за умершим права собственности, возникшее при жизни, на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение - 3- х комнатную <адрес> в перепланированном состоянии.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, РФ.
Включить указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Л.Т.Тарасова
ВЕРНО.
Судья: Л.Т. Тарасова
Секретарь: Н.А. Баяндина
Решение вступило в законную силу « »__________________ 2011 года.
Судья: Л.Т. Тарасова