Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

При секретаре Антоновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выломовой И.А. к ОАО « Энергосистемы», ООО « РКЦ» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей, определении порядка оплаты, по встречному иску Бердниковой Е.А. к Выломовой И.А., ОАО «Энергосистемы», ООО « Управляющая компания многоквартирными домами» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

Выломова И.А. обратилась в суд с иском к ОАО « Энергосистемы», ООО «РКЦ» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, определении долей оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по адресу <адрес> (далее по тексту спорная квартира), произвести раздел доли оплаты коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ отдельно от Выломова В.В.

В обоснование иска ссылается на то, что она и ответчик являются собственниками каждый по ? доле в указанной квартире. Ответчик членом его семьи не является, нести расходы по оплате за коммунальные услуги соответственно своей доле отказывается. Просит обязать жилищные организации выписывать заключить отдельные договора на оплату жилого с выдачей соответствующих платежных документов.

От Бердниковой Е.А, являющейся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ поступило встречное исковое заявление к Выломовой И.А., ООО « Челябинскгазком», ОАО « Энергосистемы», ООО « Управляющая компания многоквартирными домами» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором истец просит определить порядок и размер участия ее и Выломовой И.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире исходя из того, что обе являются собственниками каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Выломовой И.А,, действующий по доверенности ( л.д. ) Выломов И.Б.на удовлетворении исковых требований настаивал частично, просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей в спорной квартире согласно долям, по ? доле Выломовой и Бердниковой. От требований о разделе лицевого счета отказался. Встречные исковые требования Бердниковой Е.А признал.

Ответчик Бердникова Е.А. на своих требованиях настаивала. Исковые требования Выломовой И.Б. признала частично. Не согласна с разделом платежей с ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что в спорой квартире проживает ее двоюродный брат Выломов В.В., за прошлый период долг по квартплате в настоящее время погашен.

Представитель ответчика ООО « Управляющая компания многоквартирными домами, действующий по доверенности (л.д. ) Латыпова Г.Г. протии заявленных исковых требований возражала в связи с тем, что отсутствуют основания для раздела лицевого счета.

Представители ответчиков ОАО « Энергосистемы», ООО « РКЦ», ООО « Челябинскгазком» 3-е лицо Выломов В.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Дело рассматривается в отсутствии указанных ответчиков и 3-го лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, Выломова И.А, Бердникова Е.А. являются собственниками в равных долях в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу <адрес> ( л.д. ).

Является установленным, что в настоящее время никто из собственников в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, с разрешения Бердниковой Е.А. проживает ее двоюродный брат Выломов В.В.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истцы вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на их семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения об порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

В то же время суд не находит подлежащим удовлетворению требований Выломовой И.А. о разделе доли оплаты коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ отдельно от Выломова В.В., поскольку это требование не основано на нормах закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Определить порядок и размер участия Выломовой И.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес>, исходя из того, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней не зарегистрирована.

В остальной части исковых требований Выломовой И.А. к Выломову В.В. о разделе оплаты коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Определить порядок и размер участия Бердниковой Е.А. в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> исходя из того, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней не зарегистрирована.

Обязать ОАО « Энергосистемы», ООО « Управляющая компания многоквартирными домами», ООО « Челябинскгазгом» заключить с Выломовой И.А., Бердниковой Е.А. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд..

Председательствующий Богаевская Т.С.