Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2011 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего Тарасовой Л.Т., При секретаре Трапезниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамадеевой Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «СтройСервисКом», Обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива – Центр», Рязановой Т.В., Лаврентьеву Д.А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, о взыскании сумм по коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л : Хамадеева Е.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройСервиском», Обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива – Центр», Рязановой Т.В., Лаврентьеву Д.А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, о взыскании сумм по коммунальным платежам в соответствии с долями собственности на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником 2/5 долей <адрес>. Ответчики – Рязанова Т.В. и Лаврентьев Д.А. являются собственниками по 1/5 доле данной квартиры. Собственником 1/5 доли квартиры является ее дочь Злоказова О.Ю.. В квартире зарегистрирована она одна. Рязанова Т.В. и Лаврентьев Д.А. не проживают в квартире и не несут расходы по ее содержанию. С ДД.ММ.ГГГГ она одна несет расходы по содержанию квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья она выплатила <данные изъяты> рублей 74 копеек, в том числе <данные изъяты> рублей 90 копеек, приходящихся на долю ответчиков. Также она выплатила за этот же период за отопление <данные изъяты> рублей 97 копеек, в том числе <данные изъяты> рублей 07 копеек, приходящихся на долю ответчиков. Указанные суммы просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков. Просила взыскать также оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы. Просит обязать жилищные организации выписывать отдельные квитанции на нее и дочь Злоказову О.Ю. в соответствии с 3/5 долями, отдельные квитанции на Рязанову Т.В. и Лаврентьева Д.А. в соответствии с их долями на квартиру. В судебном заседании истец Хамадеева Е.В. исковые требования дополнила, просила взыскать с ответчиков Рязановой Т.В. и Лаврентьева Д.А. понесенные ею расходы за содержание жилья и отопление в сумме <данные изъяты> рублей 47 копеек, выписать лицевой счет на ее имя с включением в данный лицевой счет начислений, производящихся на нее и на Злоказову О.Ю., выписать отдельные лицевые счета на имя Рязановой Т.В. и Лаврентьева Д.А. с включением в данные лицевые счета начисления, производящихся на ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 65 копеек, оплату за услуги ЦТИ в сумме <данные изъяты> рублей 03 копеек. В судебном заседании истец Хамадеева Е.В. на иске настаивала в полном объеме. Ответчик Лаврентьев Д.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик Рязанова Т.В. в судебном заседании иск не признала в полном объеме, пояснив в судебном заседании, что Хамадеева Е.В. проживает в квартире одна, между ними была устная договоренность о том, что Хамадеева оплачивает все расходы по содержанию квартиры. В судебном заседании Рязанова Т.В. заявила встречные исковые требования о взыскании с Хамадеевой Е.В., с Злоказовой О.Ю. в солидарном порядке понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 50 копеек. ДД.ММ.ГГГГ она заявила ходатайство об отказе от встречных исковых требований. Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Рязановой Т.В. к Хамадеевой Е.В. и Злоказовой О.Ю. было прекращено. Злоказова О.Ю., являющаяся 3-им лицом по иску Хамадеевой Е.В., и ответчиком по встречному иску в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела была извещена, о причинах неявки в суд не сообщила. Представитель Рязановой Т.В. – Лопатина Л.М. против удовлетворения исковых требований Хамадеевой Е.В. возражала. Ответчики – представители ООО «СтройСервисКом», ООО «Альтернатива –Центр» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению частично ввиду следующего. Как следует из материалов дела, истец Хамадеева Е.В. является собственником 2/5 долей в праве общей собственности на <адрес>. ( на 1/ 5долю на основании договора приватизации и на 1/5 долю на основании договора дарения ). Злоказова О.Ю. – ее дочь является собственником 1/ 5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора приватизации. Ответчики Рязанова Т.В. и Лаврентьев Д.А. являются собственниками по 1/5 доле каждый в данной квартире. (л.д. 10-11 ) Согласно справки, выданной ООО « Альтернатива Центр» ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Хамадеева Е.В. (л.д.7 ) Является установленным, что истец Хамадеева Е.В. и ответчики Лаврентьев Д.А. и Рязанова Т.В. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле. Поскольку соглашения о порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке. Истец просит определить его долю в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам пропорционально его доле и доле ее дочери Злоказовой О.Ю. в праве собственности на жилое помещение, оформить на нее отдельный лицевой счет, производить начисления по отдельному лицевому счету, включая начисления на нее и на свою дочь Злоказову О.Ю., определить долю ответчиков Рязановой Т.В. и Лаврентьева Д.А. в оплате за содержание жилья и коммунальным услугам пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, оформить на них отдельный лицевой счет, производить начисления по отдельному лицевому счету. Против данной части исковых требований ответчик Рязанова Т.В. не возражала. В связи с чем, в данной части иск подлежит удовлетворению в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена оплата за содержание жилья по <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей 74 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года истцом была произведена оплата за отопление в сумме <данные изъяты> рублей 16 копеек. За ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата за содержание жилья в сумме <данные изъяты> рублей 88 копеек, за отопление – <данные изъяты> 63 копеек. Таким образом, общая сумма оплаты за содержание жилья составляет : <данные изъяты> рублей 74 копеек + <данные изъяты> рублей 88 копеек = <данные изъяты> рублей 62 копеек Общая сумма оплаты за отопление квартиры составляет : <данные изъяты> рублей 16 копеек + <данные изъяты> рублей 63 копеек = <данные изъяты> рублей 79 копеек. Общая сумма составляет : <данные изъяты> рублей 62 копеек + <данные изъяты> рублей 79 копеек = <данные изъяты> рублей 41 копеек. Ответчики в судебном заседании доказательств по оплате за отопление и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ суду не представили. Ответчики в соответствии со ст. 249 ГК РФ, п.3 ст. 30 ЖК РФ обязаны нести расходы по содержанию жилья и отоплению квартиры пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Так как оплата по содержанию жилья и отоплению была произведена Хамадеевой Е.В. в полном объеме, она вправе взыскать с Рязановой Т.В. и Лаврентьева Д.А. оплату в размере 1/5 части за содержание жилья и отопление пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Сумма, подлежащая взысканию с каждого ответчика, составляет : <данные изъяты> рублей 41 копеек : 5 = <данные изъяты> 88 копеек. Истица понесла расходы за оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей. (л.д. 8) В силу ст. 100 ГПК РФ оплата услуг представителя подлежит взысканию с ответчиков Рязановой Т.В. и Лаврентьева Д.А. в сумме <данные изъяты> рублей с каждого. Судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 63 копеек подлежат взысканию в пользу истца с Рязановой Т.В. и Лаврентьева Д.А. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Определить порядок и размер участия Хамадеевой Е.В. в оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес> размере 3/ 5 доли. Определить порядок и размер участия Рязановой Т.В. в оплате за жилье и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес> размере 1/ 5 доли. Определить порядок и размер участия Лаврентьева Д.А. в оплате за жилье и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес> размере 1/ 5 доли. Обязать ООО «СтройСервисКом», ООО «Альтернатива Центр» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> на Хамадееву Е.В. и заключить с ней отдельное соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся на Хамадееву Е.В. и Злоказову О.Ю. с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате. Обязать ООО «СтройСервисКом», ООО «Альтернатива Центр» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> на Лаврентьева Д.А. и заключить с ним отдельное соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате. Обязать ООО «СтройСервисКом», ООО «Альтернатива Центр» завести отдельные лицевые счета по адресу <адрес> на Рязанову Т.В. и заключить с ней отдельное соглашение по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включив в лицевой счет платежи, причитающиеся с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате. Взыскать с Рязановой Т.В. в пользу Хамадеевой Е.В. оплату коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 88 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 63 копеек, оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Лаврентьева Д.А. в пользу Хамадеевой Е.В. оплату коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей 88 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 63 копеек, оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. В остальной части иска Хамадеевой Е.В. отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т. Копия верна. Судья : Тарасова Л.Т. Секретарь : Трапезникова О.А. Решение вступило в законную силу «____»__________2011 года Судья : Тарасова Л.Т.