Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Доценко Е.И.,

При секретаре Трапезниковой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гейнц Н.А. к Семеновой А.В., Семеновой О.Н., Ваврущак Л.И. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Однокомнатная квартира по адресу <адрес> занимается семьей Гейнц Н.А. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры является Гейц Н.А. Семенова А.В. – ее дочь вселилась в указанную квартиру на правах члена семьи нанимателя вместе со своими детьми – Ваврущак Л.И. и Семеновой О.Н..

Гейнц Н.А. обратилась в суд с иском о выселении Семеновой А.В. из спорной квартиры. В обоснование иска ссылается на то, что являлась нанимателем <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Семенова А.В. попросила прописать ее, так как ее дочери Ваврущак Л.И. исполнялось 17 лет, у нее не было прописки. Она прописал их без права на жилплощадь. Она уехала на дачу в <адрес>, где проживала постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> попал под снос. Семенова А.В. узнала об этом первая, оформила договор социального найма, в который включила себя с детьми. С чем она не согласна. Семенова А.В. ранее имела жилое помещение, которое промотала. Семенова А.В. с детьми не проживала с ней в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Гейнц Н.А. дополнила исковые требования: просила выселить Семенову А.В., Ваврущак Л.И., Семенову О.Н. из спорной квартиры ( л.д.100)

В обоснование требований пояснив, что прописала всех в <адрес> без права на жилплощадь, соответственно, они не имеют права на жилую площадь, выделенную в связи с сносом жилого <адрес>.

В судебном заседании Гейнц Н.А. настаивала на требованиях о выселении, пояснив в судебном заседании, что не желает проживать совместно с Семеновой А.В., Семеновой О.Н., Ваврущак Л.И. Семенова А.В. с ней не проживала, она и ее дети были включены в договор социального найма незаконно.

Ответчик Семенова А.В. предъявила встречный иск к Гейнц Н.А. о возложении обязанности прописать ее, дочь Ваврущак Л.И. и несовершеннолетнюю дочь Ольгу в <адрес>. (л.д.50)

Встречный иск был принят в части требований Семеновой А.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Ольгу, о возложении обязанностей на Гейнц Н.А. прописать в спорную квартиру Семенову А.В. и Семенову О.Н.

Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования Семеновой А.В. были выделены в отдельное производство.

Ответчик Семенова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть иск в ее отсутствии.

Ранее, участвуя в судебном заседании, как действующая за себя и как законный представитель Семеновой О.Н. исковые требования не признала в полном объеме.

Ответчик Ваврущак Л. И. в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что была прописана в квартире по <адрес> постоянно в несовершеннолетнем возрасте, другого жилья не имеет.

Несовершеннолетняя Семенова О.Н., опрошенная судом в присутствии законного представителя Семеновой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала.

Привлеченный судом в качестве 3-его лица - Третьяков А.А. в судебном заседании исковые требования Гейнц Н.А. поддерживал.

3-е лицо - представитель администрации Саткинского городского поселения в суд не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель 3 –его лица Администрации Саткинского городского поселения Наволокина О.А. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) против иска возражала, пояснив в судебном заседании, что Гейнц Н.А. прописала в <адрес> Семенову А.В. и ее детей постоянно. Сведений о том, что она прописала их временно, нет. В связи с сносом <адрес>, в договор социального найма на <адрес> были включены Семенова А.В. и ее дети. Они имеют право на постоянную регистрацию в данной квартире.

Представитель 3 - его лица – отдела опеки и попечительства Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. (л.д.93)

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, предоставлена Гейнц Н.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Квартира предоставлена Гейнц Н.А. на семью из 4-х человек – на нее, дочь Семенову А.В., внучку Ваврущак Л.И., внучку Семенову О.Н. (л.д. 8-9)

В судебном заседании установлено, что вселены Семенова А.В., ее дети- Ваврущак Л. и Семенова О. в качестве членов семьи нанимателя без каких-либо ограничений в пользовании квартирой. В данном случае возникли правоотношения по найму государственного (муниципального) жилья. Согласно положений ныне действующего ЖК РФ (ст.69) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя договора социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ подписан Гейнц Н.А. лично.

Основанием для вселения в данную квартиру было признание аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого <адрес>. В данном доме в <адрес> были зарегистрированы Генц Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Семенова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ваврущак Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождении - с ДД.ММ.ГГГГ, Семенова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления главы Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ были признаны аварийными и подлежащими сносу жилые дома в <адрес>, в том числе и жилой <адрес>. (л.д. 34)

Постановлением Главы Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с сносом жилых домов, признанными аварийными, были утверждены списки граждан, которым представляется жилая площадь по договору социального найма. (л.д. 33)

Благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной <адрес> было предоставлено Гейнц Н.А. на семью из 4 человек в соответствии со ст. 85, 86 ЖК РФ.

В судебном порядке Семенова А.В., Семенова О.Н., Ваврущак Л.И. не признавались не приобретшими право на спорное жилое помещение, также не признавались утратившими право на проживание в <адрес>.

Их право на проживание в <адрес> ранее, до получения <адрес> истицей не оспаривалось.

Доводы истицы о том, что она прописала в <адрес> Семенову А.В. и ее детей временно, доказательствами не подтвержден.

Как усматривается из карточки регистрации формы № Семеновой А.В., Семенова А.В. зарегистрирована по адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. (л.д. 40 )

Как усматривается из копии заявления Гейнц Н.А., предоставленного ООО «РКЦ» по запросу суда, Гейнц Н.А. обратилась в ОУ ФМС по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о регистрации внучек Ваврущак Л.И. и Семеновой О.Н.. В данном заявлении не указано, что регистрация носит временный характер. (л.д. 86 )

В судебном заседании установлено, что после регистрации в <адрес> Семенова А.В. вместе с детьми не проживала совместно с Гейнц Н.А. Как пояснили в судебном заседании Гейнц Н.А. и Семенова А.В., ответчица Семенова А.В. имела в собственности дом по <адрес>, в котором проживала вместе с детьми с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ее обманули риэлторы, ее дом был продан в ДД.ММ.ГГГГ, она стала проживать на съемных квартирах.

Данные обстоятельства пояснил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3

Однако Гейнц Н.А., в судебном порядке право Семеновой А.В. на проживание в <адрес> в <адрес>, несмотря на то, что Семенова А.В. имела в собственности жилой дом, не оспаривала.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие в письменной форме на регистрацию детей Семеновой А.В. – ФИО1 и Семенову О.Н. в <адрес>, тем самым признав их право на проживание в данной квартире. Ваврущак Л.И. и Семенова О.Н., имея право на проживание в <адрес>, будучи несовершеннолетними, не имели возможности сами определить свое место жительство, проживали вместе с матерью Семеновой А.В. на квартирах, которые она снимала для проживания.

Гейнц Н.А. в <адрес> также постоянно не проживала с ДД.ММ.ГГГГ, проживала в <адрес>.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Третьякова А.А., ФИО3

Как усматривается из копии поквартирной карточки, Семенова А.В. Ваврущак Л.И., Семенова О.Н. снялись с регистрации по месту жительства - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22)

Как пояснили стороны в судебном заседании, в настоящее время в спорной квартире проживают Семенова А.В., ФИО1 и Семенова О.Н с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали временные жильцы, заселенные в квартиру Семеновой А.В.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании стороны и истицей не оспариваются.

Доводы Гейнц Н.А. о том, что дочь Семенова А.В. и ее сожитель ФИО2 избивали ее, угрожают ей, создает невозможные условия для проживания в спорной квартире доказательствами не подтверждены.

Суд принимает во внимание и то обстоятельство, что права в установленном порядке на другое жилое помещение в настоящее время Семенова А.В., Ваврущак Л.И., Семенова О.Н. не приобрели, другого жилого помещения не имеют.

Вселившись в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, ответчики приобрели право пользования квартирой.

Их право пользования квартирой в судебном порядке не было оспорено. Семенова А.В., как член семьи нанимателя оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру.

В силу положений ст.98 ЖК РСФСР, ст.91 ЖК РФ, которыми предусмотрены основания выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, такого основания для выселения, на которое ссылается ответчик, а именно, что в одной квартире невозможно проживать ей и Семеновой А.В. не предусмотрено. Таким образом, законных основания для выселения Семеновой А.В., Ваврущак Л.И., Семеновой О.Н. из спорной квартиры не усматривается.

В иске о выселении Семеновой А.В., Ваврущак Л.И., Семеновой О.Н. из спорной квартире должно быть отказано.

На основании изложенного, ст.ст. 85, 86, 60, 61,62,63,69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

В иске Гейнц Н.А. к Семеновой А.В., к Ваврущак Л.И., к Семеновой О.Н. о выселении из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т.Тарасова

Секретарь: О.А.Трапезникова

Решение вступило в законную силу «____»______________2011 года.

Судья: Л.Т. Тарасова