Дело № 2- 933 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

23 июня 2011 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаметовой Е.Ф. к администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности на квартиру за умершей в реконструированном виде, о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Хаметова Е.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности на квартиру за умершей в реконструированном виде, о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 произвела перепланировку квартиры, а именно демонтировала шкафы в жилой комнате, демонтировала перегородку между жилой комнатой и коридором, но не зарегистрировала изменения в установленном законом порядке. Она является наследницей по закону на указанную долю квартиры, но в связи с расхождениями в площади квартиры, не может получить свидетельство о праве на наследство.

Истец Хаметова Е.Ф. в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика – администрации Саткинского городского поселения Абросимов Ю.Ш. ( по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) против удовлетворения исковых требований не возражал.

3-е лицо - представитель Саткинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил.

3-е лицо – представитель Саткинского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района Челябинской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 сделана перепланировка квартиры, но не оформлены документы на квартиру в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как усматривается из заключения отдела строительства, инженерной инфраструктуры и дорожного хозяйства Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области, произведенная в квартире планировка соответствует строительным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, произведенную путем демонтажа шкафов в жилой комнате, демонтажа перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором следует признать законной.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м.

После произведенной перепланировки общая площадь квартиры изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ».

Истец Хаметова Е.Ф. является наследником после смерти ФИО1

Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать условия и порядок перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, законной.

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, и включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу « »___________ 2011 года.

Судья: Л.Т. Тарасова