Дело № 2- 814/2011

Р Е Ш Е Н И Е

21 июня 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулаахметова Э.М. к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде за умершим, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Мулаахметов Э.М. обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на металлические ворота и пристрой к дому.

В судебном заседании он уточнил исковые требования, просил признать право собственности на жилой дом в реконструированном виде за ним по следующим основаниям:

Его отец являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти отца он вступил в наследство на жилой дом, возвел пристрой литер А,а, а2 к жилому дому за счет своих средств. Реконструкция жилого дома была выполнена в границах земельного участка.

Истец Мулаахметов Э.М. в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика - администрации Саткинского муниципального района поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствии.

3-е лицо – Четкова М.М. в судебном заседании не возражала против заявленных требования, пояснив, что с иском согласна.

Выслушав мнение истца, 3-его лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Мулаахметов Э.М. вступил в наследство после смерти отца, что подтверждается справкой нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения на строительство, была произведена реконструкция дома.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что реконструкция жилого дома произведена в границах земельного участка, отведенного под застройку дома с соблюдением соответствующих норм и правил.

Как усматривается из ситуационного плана объекта недвижимости, жилой дом с возведенным пристроем расположен в границах земельного участка.

Согласно Постановления главы Сулеинского городского поселения, в техническую документацию дома были внесены изменения: жилому дому был присвоен адрес : <адрес>.

Согласно заключения Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате осмотра дома выявлено, что веранда литер а2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует градостроительным нормам, построена с учетом требований строительных, противопожарных норм. Монтаж перегородки в пристрое и реконструкция печи на кухне на несущую способность здания не повлияли.

В судебном заседании 3-е лицо Четкова М..М., являющаяся наследником по закону после смерти ФИО1, пояснила, что на данный дом не претендует, с иском о признании за истцом права собственности на дом в реконструированном виде согласна.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мулаахметовым Э.М. право собственности на жилой дом в реконструированном виде по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу " "____________ 2011 года.

Судья: Л.Т. Тарасова