Дело № 2- 834\2011 Р Е Ш Е Н И Е 24 июня 2011 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Тарасовой Л.Т., при секретаре Лукахиной И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминской В.А. к администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде за умершей, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л : Кузьминская В.А. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде за умершей ФИО1, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям: Ее бабушка ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> была переименована на <адрес>. Постановлением главы администрации Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО1 произвела реконструкцию в доме: убрала старую печь и возвела новую, а также построила крытое крыльцо. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не оформив и не зарегистрировав произведенные изменения, в связи с чем, в настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Истец является наследником по праву представления. Истец Кузьминская В.А. в судебном заседании на иске настаивала. Представитель ответчика - администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Просят рассмотреть дело без участия представителя. 3-е лицо - представитель Управления строительства и архитектуры Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Саткинской государственной конторы по реестру №. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № ) Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 самовольно, без получения соответствующего разрешения на строительство, была произведена реконструкция жилого дома – была произведена реконструкция печи, возведен пристрой под литером а площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с чем общая площадь дома изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м. В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка ( пункт 2 ст. 260). В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что реконструкция жилого дома произведена в границах земельного участка, принадлежащего умершей ФИО1 с соблюдением соответствующих норм и правил. ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 434 кв.м., используемого для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу : <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сатки ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами отдела строительства, инженерной инфраструктуры и дорожного хозяйства Администрации Саткинского городского поселения произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес> о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выявлено, что была проведена реконструкция обследуемого дома, а именно: переустройство и изменение размеров печи. Данная реконструкция соответствует требованиям строительным нормам, не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно справки и.о. нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства от внучки умершей - Кузьминской В.А. При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, должно быть признано право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструированном виде, и указанное имущество подлежит включению в наследство, открывшееся после ее смерти. На основании ст. 263 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать законной реконструкцию жилого <адрес> и сохранить данный жилой дом в реконструированном виде. Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном виде. Включить указанный дом в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова Верно. Судья: Л.Т. Тарасова Секретарь: И.Д. Лукахина Решение вступило в законную силу " "____________ 2011 года. Судья: Л.Т. Тарасова