Дело 2- 742 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Доценко Е.И.,

При секретаре Лукахиной И.Д.,

С участием адвоката Денисова Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михляевой Л.А. к Тарасову В.А., Сычевой Н.А., Тарасову А.В. о выселении,

у с т а н о в и л :

Михляева Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении Тарасова В.А. из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Бремя содержания данного жилого дома несет она. Тарасов В.А. зарегистрирован в <адрес>, но проживает в <адрес> девять лет, отказывается выселяться из дома по тем основаниям, что ранее данный дом принадлежал их матери. В ДД.ММ.ГГГГ Тарасов В.А., а также его сестры ФИО1, ФИО2 обращались в суд с иском к ней о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданное ей на жилой дом, об установлении факта вступления в наследство. Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ им в иске было отказано, решение суда вступило в законную силу. В настоящее время она имеет намерение продать данный дом.

В судебном заседании истец Михляева Л.А. исковые требования дополнила, просила также выселить из данного дома Сычеву Н.А. и Тарасова А.В.. На уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что после вступления в законную силу решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ стала требовать, чтобы Тарасов В.А. со своей семьей выселялся из дома, на что он ответил отказом. В связи с чем вынуждена обратиться в суд. Намерена продать данный дом. В доме, кроме Тарасова А.В., без ее согласия проживают сожительница Тарасова В.А. – Сычева Н.А., сын Тарасова В.А. – Тарасов А.В.

Представитель истца – адвокат Денисов Е.В. ( по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ) на иске настаивал.

Ответчики - Сычева Н.А., Тарасов А.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Ответчик Тарасов В.А. в судебном заседании против иска возражал по тем основаниям, что он проживал в доме при жизни матери, после ее смерти отказался от своей доли в наследстве, так как поверил истцу, которая является его родной сестрой. О последствиях отказа от доли наследства не был надлежащим образом информирован.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Является установленным, что Михляева Л.А. является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6)

В данном доме проживают Тарасов В.А., Сычева Н.А. и Тарасов А.В. без регистрации.

Согласно справки Администрации Айлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме никто не зарегистрирован.

Данных о том, что было достигнуто соглашение о пользовании Тарасовым В.А., Сычевой Н.А., Тарасовым А.В. и Михляевой Л.А. спорным домом после оформления права собственности на дом на Михляеву Л.А. суду не представлено.

Как усматривается из решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов В.А. после смерти матери ФИО4 подал заявление нотариусу об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу Михляевой Л.А. В наследственную массу входил спорный дом. ДД.ММ.ГГГГ Михляевой Л.А. было выдано свидетельство праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>. Тарасов В.А., а также ФИО1, ФИО2 подали иск в суд к Михляевой Л.А., ФИО3 о признании данного свидетельства недействительным, об установлении факта вступления ими в наследство после смерти матери, об определении долей в наследстве. В иске им было отказано. (листы дела7-9 )

Доводы Тарасова В.А. о том, что он проживает в доме длительное время, был заселен в дом при жизни матери, не являются основанием для отказа в иске, так как, являясь наследником по закону после смерти матери, он отказался от своей доли наследства, в том числе и на спорный дом, в пользу истца, сам факт проживания в доме не создает права, предусмотренного законом, на проживание в доме.

После того, как дом перешел в собственность Михляевой Л.А., договора найма жилого помещения, либо другого договора, определяющего права Тарасова В.А., Сычевой Н.А., Тарасова А.В. на проживание в данном доме между сторонами не было заключено.

В настоящее время Михляева Л.А. имеет намерение продать данный дом, то есть распорядиться им как собственник по своему усмотрению.

Проживание в доме ответчиков препятствует ей как собственнику дома осуществить свои права по владению и распоряжению домом.

При таких обстоятельствах требование собственника Михляевой Л.А. о выселении Тарасова В.А., Сычевой Н.А., Тарасова А.В. из спорного дома на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ. По требованию собственника ответчики спорный дом не освободили, использует его для проживания, этим нарушаются права истца.

Право пользования жилым домом у Тарасова В.А. и членов его семьи было прекращено с момента открытия наследства после смерти его матери, так как он в наследство не вступил и от своей доли наследства отказался в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Выселить Тарасова В.А., Сычеву Н.А., Тарасова А.В. из жилого дома по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно

Судья: Тарасова Л.Т.

Секретарь: Лукахина И.Д.

Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года.

Судья: Тарасова Л.Т.