Дело № 2-1002 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.К. к администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки жилого дома законной, признании права собственности на перепланированный дом, возникшего при жизни за умершим, включении в наследственную массу, У с т а н о в и л : Семенов А.К. обратился в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого дома по адресу <адрес> перепланированном виде, признании за матерью ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на перепланированный дом, включении указанного дома в наследственную массу после смерти ФИО1 В обоснование исковых требований ссылается на то, что при жизни наследодателя без соответствующего разрешения было произведено строительство пристроя ( веранды) к дому. Истец является наследником по закону, в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство. В судебное заседание истец Семенов не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель ответчика Администрации Саткинского городского поселения, действующий по доверенности ( л.д.22) Абросимов Ю.Ш. против заявленного иска не возражал. Представитель 3-го лица Муниципального автономного учреждения «Саткинское архитектурно- градостроительное управление» Управления строительства и архитектуры Саткинского муниципального района в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступил отзыв с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии (представителя МАУ САГУ л.д. 24-25). Дело рассматривается в отсутствии неявившихся лиц. Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения при отсутствии оснований, предусмотренных законом ( ч.2,6 ст.26 ЖК РФ). Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как видно из материалов дела, в жилом доме, принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> было произведено строительство деревянной веранды. В результате изменилась конфигурация жилого дома, а также общая площадь дома. Усматривается, что указанная перепланировка осуществлена без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкций и без изменения инженерной системы здания, что подтверждается разрешением техническим паспортом, заключением МАУ САГУ ( л.д.11-16,19 ). В данном случае собственник указанного жилого дома произвел перепланировку принадлежащего ему дома без предварительного согласования с органом местного самоуправления, без внесения изменений в техническую документацию на дом. Однако, в судебном заседании представитель органа местного самоуправления не возражал против заявленных исковых требований, подтверждено отсутствие каких либо нарушений и угрозы жизни и здоровью граждан в связи с произведенной перепланировкой. Суд находит, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. Соответственно, подлежат удовлетворению и остальные требования истца о признании права собственности, возникшего за умершим на перепланированный дом, включении дома в наследственную массу. На основании изложенного, ст. ст. 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Сохранить жилое помещение – одноэтажный жилой дом по адресу <адрес> перепланированном состоянии, в результате чего общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м. Признать за умершей ФИО1 право собственности, возникшее при жизни на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>. Включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий Богаевская Т.С.