Дело № 2-912 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. С участием прокурора Стерликовой А.С. Адвоката Бойко В.В. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качановой Е.А. к Коростелеву С.В. выселении, У с т а н о в и л : Качанова Е.А. обратилась в суд с иском о выселении Коростелева С.В. из квартиры по адресу <адрес> ( далее по тсксту спорная квартира) без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска ссылается на то, что между нею и ответчиком состоялось соглашение об обмене занимаемых квартир, в связи с чем она переехала в квартиру Коростелева по адресу <адрес>, а ответчик переехал в ее квартиру, в связи с чем был зарегистрирован в ней. В дальнейшем обмен документально не был оформлен, ответчик практически освободил спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, но не снялся в ней с регистрационного учета, его место жительства неизвестно. В судебном заседании истец Качанова Е.А. настаивала на исковых требованиях частично –о выселении, от требования о снятии ответчика с регистрационного учета отказалась. Пояснила о том, что вселение ответчика в ее квартиру произошло в ДД.ММ.ГГГГ на условиях обмена, а обмен не состоялся. Ответчик не имеет права пользования квартирой, нарушаются ее права, так как она вынуждена за него оплачивать коммунальные платежи. Ответчик Коростелев С.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Бойко В.В. против исковых требований возражал. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Согласно положений ст.67,71 ЖК РСФСР ( в ред.1983 года) действовавшей на момент возникновения отношений, обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов. В судебном заседании является установленным, что обмен между сторонами не состоялся, следовательно прав по пользованию спорной квартирой за ответчиком не возникло. Ответчик подлежит выселению из спорной квартиры, как не приобретший право пользования ею. Данных о том, что у ответчика есть какие-либо права по пользованию спорной квартиры по договоренности с истцом помимо обмена в судебном заседании не добыто. На основании изложенного, ст.ст.67,71,89 ЖК РСФСР, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Исковые требования Качановой Е.А. к Коростелеву С.В. удовлетворить. Выселить Коростелева С.В. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий Богаевская Т.С.