Дело № 2-1056 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

При секретаре Антоновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поезжаевой М.В. к администрации Сулеинского городского поселения о признании перепланировки жилого дома законной, признании права собственности на перепланированный дом, возникшего при жизни за умершим, включении в наследственную массу,

У с т а н о в и л :

Поезжаева М.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого дома по адресу <адрес> в перепланированном виде, признании за отцом ФИО1. умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на ? общей долевой собственности на перепланированный дом, включении ? доли указанного дома в наследственную массу после смерти ФИО1

В обоснование исковых требований ссылается на то, что при жизни наследодателя без соответствующего разрешения было произведена перепланировка, сломана старая печь и сложена новая, демонтирована перегородка, возведен пристрой - крытое крыльцо к дому. Истец является наследником, в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец Поезжаева М.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Сулеинского городского поселения, 3-го лица Муниципальное автономное учреждение « Саткинское архитектурно-градостроительное управление» в суд не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От МАУ « САГУ» поступил отзыв с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 23-24).

Дело рассматривается в отсутствии ответчика и 3-х лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения при отсутствии оснований, предусмотренных законом ( ч.2,6 ст.26 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как видно из материалов дела, в ? доле жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО1 на основании решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ были произведены реконструкция печи, демонтаж перегородки, возведена пристройка. В результате изменилась конфигурация жилого дома, а также общая площадь дома. Усматривается, что указанная перепланировка осуществлена без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкций и без изменения инженерной системы здания, что подтверждается заключением Управления строительства и архитектуры ( л.д. 24), техническим описанием ( л.д.13-17).

В данном случае собственник жилого дома по адресу <адрес> произвел перепланировку принадлежащего ему дома без разрешения компетентных органов.

Однако, в судебном заседании подтверждено отсутствие каких - либо нарушений и угрозы жизни и здоровью граждан в связи с произведенной перепланировкой.

Суд находит, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Соответственно, подлежат удовлетворению и остальные требования истца о признании права собственности, возникшего за умершим на перепланированный дом, включении дома в наследственную массу.

Поезжаева М.В. является наследником ФИО1 по завещанию ( л.д.11).

На основании изложенного, ст. ст. 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Сохранить жилое помещение – одноэтажный жилой дом по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, в результате чего общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м.

Признать за умершим ФИО1 право собственности, возникшее при жизни на ? долю вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий подпись Богаевская Т.С.

Верно:

Судья Богаевская Т.С.

Секретарь Антонова Е.С.

Решение вступило в законную силу «____»_________2011 года

Судья Богаевская Т.С.