Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года город Сатка Саткинский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хардиной Л.Ф. к Муниципальному образованию Айлинское сельское поселение, администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Хардина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Айлинское сельское поселение, администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обосновании иска ссылается на то, что указанная квартира была предоставлена ей администрацией СЗАО «Айлинское» на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ликвидацией СЗАО «Айлинское» между ней и Айлинским сельским поселением ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № социального найма жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан на данную квартиру. Она неоднократно обращалась в администрацию Айлинского сельского поселения с просьбами о приватизации указанной квартиры, однако эти обращения ничего ей дали и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании Хардина Л.Ф. настаивал на признании права собственности на квартиру. Пояснила, что в квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи и плату за жилье, желает получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, но лишена такой возможности, поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру. Ответчик представитель Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. Поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что исковые требования признают в полном объеме и просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.22). Ответчик – представитель Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Поступил письменный отзыв на исковое заявление, а также просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.20). Третье лицо - представитель Росреестра по Челябинской области Саткинский отдел в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил. В деле имеется письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.19). Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Как видно из материалов дела, трехкомнатная квартира по адресу <адрес> предоставлена Хардиной Л.Ф. по ордеру б/н ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения между администрацией Айлинского сельского поселения и Хардиной Л.Ф. квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.13-15). ДД.ММ.ГГГГ между МО Айлинского сельского поселения и Хардиной Л.Ф. заключен договор № о безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу <адрес> в собственность граждан (л.д.6). Таким образом, усматривается, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, занимается Хардиной Л.Ф. по договору социального найма. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира находится в казне Айлинского сельского поселения и внесена в реестр муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация договора приватизации не может быть произведена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Правообладатель СЗАО «Айлинское» не представил заявление и иные документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу <адрес>. СЗАО «Айлинское» признано банкротом и исключено из реестра юридических лиц. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Поскольку, в данном случае истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях. На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», ч.3 ст.165 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Хардиной Л.Ф. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий (подпись) Т.С. Богаевская Верно. Судья Т.С. Богаевская Секретарь Е.С. Антонова Решение вступило в законную силу «___»__________2011 года