Дело № 2 - 979 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка Челябинской области 26 июля 2011года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества « Энергосистемы» к Банниковой Н.А., к Федоровой Т.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Энергосистемы » обратилось в суд с иском к Банниковой Н.А., Федоровой Т.К. о солидарном взыскании оплаты за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 01 копеек, о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 25 копеек, расходов, связанных с получением поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 90 копеек, о взыскании с Федоровой Т.К задолженности по оплате коммунальных услуг

( горячее, холодное водоснабжение, водоотведение ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 20 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 31 копеек по следующим основаниям:

Собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Банникова Н.А.

Согласно поквартирной карточки, в данном жилом помещении проживает Федорова Т.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики обязанности по оплате за коммунальные услуги исполняют недобросовестно. Образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Зинурова О.Р. (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 20 ) исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с Банниковой Н.А., Федоровой Т.К. оплату за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 01 копеек, взыскать также в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 25 копеек, расходы, связанные с получением поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 90 копеек, взыскать с Федоровой Т.К задолженность по оплате коммунальных услуг ( горячее, холодное водоснабжение, водоотведение ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 20 копеек, судебные расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 31 копеек. (л.д. 23)

Ответчики Банникова Н.А. и Федорова Т.К. исковые требования не признали в полном объеме по тем основаниям, что в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, так как в квартире был начат ремонт, в связи с чем были отключены системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, поставлены заглушки.

Ответчиком Банниковой Н.А. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца. Кроме того, ответчики пояснили, что Федорова Т.К. является инвалидом 3 группы, в ДД.ММ.ГГГГ ей была установлена инвалидность бессрочно, в связи с чем они обращались в ОАО «Энергосистемы» с заявлением о перерасчете по коммунальным услугам в ДД.ММ.ГГГГ, предоставляли копию документа об инвалидности, но перерасчет был произведен только за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ перерасчет не был произведен.

Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Банникова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38)

В данном жилом помещении проживает Федорова Т.К. (л.д.13)

ОАО «Энергосистемы» надлежащим образом осуществляет поставку коммунальных услуг, в том числе в многоквартирный дом, в котором зарегистрированы ответчики.

Для оплаты за коммунальные услуги на имя Федоровой Т.К. открыт лицевой счет №. (лист дела 14 )

Обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют.

Выпиской из лицевого счета, расчетом начисленных платежей, предоставленными ОАО « Энергосистемы», усматривается, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 21 копеек.

ОАО «Энергосистемы» на основании Устава, утвержденного решением учредительного собрания учредителей № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг населению г.Сатка по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 155 ЖК РФ (ст. 56 ЖК РСФСР) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилого помещения, в многоквартирном доме включает в себя :

плату за содержание и ремонт жилого помещения,

плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 1 ст.. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативом потребления коммунальных услуг утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещений.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с правилами ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник обязан вносить плату за содержание жилья ежемесячно, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В квартире в период образования задолженности проживала Федорова Т.К.

Соответственно, задолженность за данный период по оплате за отопление подлежит взысканию в солидарном порядке с Банниковой Н.А. и Федоровой Т.К., как с собственника жилого помещения и совершеннолетнего члена семьи собственника жилого помещения, проживающего в данном помещении.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой данности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

О нарушении своего права на получение коммунальных платежей, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец в силу ст. 153 ЖК РФ должен был узнать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец подал в суд иск ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, так как пропущен срок исковой давности, о применении которого ответчик Банникова Н.А. заявила в судебном заседании. На уважительные причины пропуска срока исковой давности не указано. В данной части иска следует отказать за истечением срока исковой давности.

Коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должны были быть оплачены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Так как истцом иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, к платежам за ДД.ММ.ГГГГ, и ко всем последующим платежам срок исковой давности не может быть применен. Задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков, должна исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ ответчики произвели оплату в сумме <данные изъяты> рублей.

Суд считает, что при расчете задолженности за отопление, ГВС (горячее водоснабжение), ХВС ( холодное водоснабжение ), водоотведение, уплата данной суммы должна учитываться, исходя из следующего расчета :

<данные изъяты> рублей : 4 ( виды услуг) = <данные изъяты> рублей. То есть общую сумму каждого виду услуг следует уменьшить на <данные изъяты> рублей.

Кроме того, как усматривается из выписки лицевого счета, в ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет на сумму <данные изъяты> рублей 55 копеек, в том числе

<данные изъяты> рублей 06 копеек – отопление, <данные изъяты> рублей 23 копеек – ГВС, <данные изъяты> рублей 92 копеек – ХВС, <данные изъяты> рублей 34 копеек – водоотведение.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность за отопление жилого помещения составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 65 копеек, исходя из расчета : <данные изъяты> рублей 71 копеек ( общая сумма задолженности ) – <данные изъяты> рублей 06 копеек (перерасчет) – <данные изъяты> рублей (оплата) = <данные изъяты> рублей 65 копеек.

Данная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с Банниковой Н.А. и Федоровой Т.К., как с собственника и совершеннолетнего члена семьи собственника.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг - ГВС составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 80 копеек, исходя из расчета : <данные изъяты> рублей 03 копеек ( общая сумма задолженности) -<данные изъяты> рублей 23 копеек (перерасчет) – <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей 80 копеек.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг - ХВС составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 97 копеек, исходя из расчета : <данные изъяты> рублей 89 копеек ( общая сумма задолженности) – <данные изъяты> рублей 92 копеек (перерасчет) – <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей 97 копеек.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг - водоотведение составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 11 копеек, исходя из расчета : <данные изъяты> рублей 45 копеек ( общая сумма задолженности) - <данные изъяты> рублей 34 копеек (перерасчет) – <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей 11 копеек.

Общая сумма по коммунальным услугам (ГВС, ХВС, водоотведение) :

<данные изъяты> рублей 80 копеек + <данные изъяты> рублей 97 копеек + <данные изъяты> рублей 11 копеек = <данные изъяты> рублей 88 копеек.

Указанная сумма подлежит взысканию с Федоровой Т.К., как с совершеннолетнего члена семьи собственника, проживающего в жилом помещении, пользующего коммунальными услугами.

Ответчики в судебном заседании против иска возражали по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в жилом помещении, так как в квартире в связи с начатым ремонтом в ДД.ММ.ГГГГ были установлены заглушки на разводки холодной и горячей воды, на тройник канализационного стояка.

В обоснование своих требований они предоставили акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного акта, составленного представителями ООО «ЖилУК», обследование <адрес> было произведено ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из данного акта, в кухне и в ванной разводки холодной и горячей воды заглушены, сантехнические приборы демонтированы, тройник канализационного стояка заглушен. (л.д. 49 )

Доказательств, подтверждающих, что отключение холодного и горячего водоснабжения произошло ранее, в период образования задолженности по коммунальным услугам, ОАО «Энергосистемы» были надлежащим образом уведомлены о приостановлении предоставления коммунальных услуг, ответчики суду не предоставили.

Письменное сообщение в адрес суда от жителей квартир, расположенных в <адрес> не является надлежащим доказательством, подтверждающим факт не предоставления коммунальных услуг.

Суд считает, что надлежащим доказательством должен быть акт о не предоставлении услуг, подписанный потребителем и исполнителем с указанием времени и даты начала не предоставления коммунальных услуг.

Ответчиками не соблюден предусмотренный разделом VIII «Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05. 2006 года. ( Далее по тексту – Правила.) порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг.

Произведя ремонт в квартире по собственной инициативе, они должны были немедленно уведомить исполнителя о не предоставлении им коммунальных услуг в связи начатым ремонтом и оформить совместно с исполнителем соответствующий акт.

Данные действия ответчики не выполнили. Доказательств, подтверждающих бесспорно дату и время приостановления получения ими коммунальных услуг суду не предоставили. При указанных обстоятельствах

задолженность по коммунальным услугам ( ГВС, ХВС, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно «Положения о порядке и условиях предоставления инвалидам и семьям, имеющим детей –инвалидов, мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг», утвержденным постановлением губернатора области от 22 февраля 2007 г № 62, скидка в размере 50 % с оплаты жилья и коммунальных услуг предоставляется инвалидам и семьям, имеющим детей –инвалидов, со дня предоставления ими в соответствующую организацию, следующих документов :

1.     Инвалидам, которым установлена группа инвалидности :

- справки серии МСЭ (ВТЭ) об установлении инвалидности,

- документа, удостоверяющего личность,

- пенсионного удостоверения.(пункт 4 Положения )

Доводы ответчика Федоровой Т.К. о том, что с суммой задолженности она не согласна, так как она является инвалидом 3 группы и ей не был сделан перерасчет за 2008 год суд не может принять во внимание по следующим основаниям.

Согласно выписки из акта освидетельствования гражданина о признании инвалидом серии МСЭ - 2006 от 25.01. 2008 года, Федоровой Т.К. установлена инвалидность 3 группы на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45).

Как пояснили ответчики, данная справка была предъявлена в ОАО «Энергосистемы» только в 2009 года.

Так как ответчик Федорова Т.К. не предоставила данную справку в ОАО «Энергосистемы» в ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Энергосистемы» обосновано не производило при начислении коммунальных услуг скидки по оплате в размере 50 % в ДД.ММ.ГГГГ, так как в соответствии с пунктом 4 Положения скидка в размере 50 % с оплаты жилья и коммунальных услуг предоставляется только со дня предъявления инвалидами документов в соответствующую организацию.

Таким образом, сумма <данные изъяты> рублей 88 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в полном объеме.

Расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд подлежат взысканию в долевом отношении :

Госпошлина с суммы <данные изъяты> рублей 65 копеек составляет <данные изъяты> рублей 26 копеек. В долевом отношении следует взыскать с Банниковой Н.А. <данные изъяты> рублей 63 копеек, с Федоровой Т.К. – <данные изъяты> рублей 63 копеек.

Госпошлина с суммы <данные изъяты> рублей 88 копеек составляет <данные изъяты> рублей 47 копеек. Судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей 47 копеек подлежит взыскать с Федоровой Т.К. Общая сумма, подлежащая взысканию по судебным расходам, с Федоровой Т.К., составляет : <данные изъяты> рублей 63 копеек + <данные изъяты> рублей 47 копеек = <данные изъяты> рублей 10 копеек.

Расходы за составление копии поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 90 копеек подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным судом требованиям, так как данные расходы были понесены в связи с обращением в суд.

При цене иска <данные изъяты> рублей 21 копеек судом были удовлетворены требования на сумму <данные изъяты> рублей 53 копеек, что составляет 59 % от суммы иска. В связи с чем расходы по оплате судебных расходов за поквартирную карточку составляют <данные изъяты> рублей 35 копеек. ( 59 % от суммы <данные изъяты> рублей 90 копеек. ) Данные расходы подлежат взысканию с Банниковой Н.А. и Федоровой Т.К. в долевом отношении : с Федоровой Т.К. – <данные изъяты> рублей 18 копеек, с Банниковой Н.А. – <данные изъяты> рублей 17 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Банниковой Н.А., Федоровой Т.К.

Т.К. удовлетворить частично.

Взыскать с Банниковой Н.А., Федоровой Татьяны Карловны в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» оплату за отопление за <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 65 копеек.

( <данные изъяты> ) 65 копеек.

Взыскать с Федоровой Т.К. в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» оплату за коммунальные услуги – горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 88 копеек.

( <данные изъяты>) 88 копеек.

Взыскать с Банниковой Н.А. в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 63 копеек, судебные расходы, связанные с получением поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 17 копеек.

Взыскать с Федоровой Т.К. в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 10 копеек, судебные расходы расходы, связанные с получением поквартирной карточки в сумме <данные изъяты> рублей 18 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу «Энергосистемы» отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Саткинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.Т. Тарасова