Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабоян М.В. к Ярулину М.Н., Администрации Айлинского сельского поселения, Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л : Бабоян М.В. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома по адресу <адрес> ( далее по тексту спорный дом) в силу сделки с Ярулиным М. Н. В дальнейшем уточнил свои требования, просит признать право на 1/ 2 долю спорного дома в силу давности владения. В обоснование иска ссылается на то, что пользуется указанным домом длительное время, в связи с тем, что дом прежними хозяевами ФИО3 был брошен, в ДД.ММ.ГГГГ заключил с Ярулиным М.Н. договор купли-продажи доли дома, но государственную регистрацию данный договор не прошел. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает в доме, производит ремонты, обрабатывает земельный учаток. В судебном заседании истец Бабоян настаивал на своих исковых требованиях. Представитель Администрации Саткинского городского поселения, действующий по доверенности Абросимов Ю.Ш. против иска не возражал. Представитель Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика ( л.д. 24 ). Ответчик Ярулин М.З. в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него также поступило заявление об отсутствии возражений против иска, рассмотрении дела в его отсутствии ( л.д. 21). 3-и лицо Управление Росреестра по Челябинской области в суд не явились. Поступил отзыв ( л.д. 18). Дело рассматривается в отсутствии ответчиков и третьего лица.. Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего. В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность). В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник спорного дома отсутствует ( собственник не зарегистрирован), истец длительно и непрерывно владеет этим домом. Так, как видно из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ ? доля спорного дома зарегистрирована за ФИО1, собственник второй половины не зарегистрирован ( л.д. 9). Согласно записей в похозяйственной книге Айлинского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ? доля спорного дома числилась за ФИО3, выбывшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. С указанного времени собственником ? доли спорного жилого дома согласно записей значится Бабоян М.В. Допрошенные в качестве и свидетелей ФИО2, ФИО4 подтвердили, что истец стал проживать в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, после того, как сын увез ФИО3 в <адрес>. Владеет им, производит ремонты, обрабатывает земельный участок. Согласно справки межрайонной ИФНС № 8 по Челябинской области задолженности по налогам по указанному адресу нет. При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение ? долей спорного дома истцом Бабоян, за ним может быть признано право собственности на ? долю спорного дома в силу приобретательной давности. На основании изложенного ст.ст.218, 234, 1110,1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Исковые требования Бабоян М.В. удовлетворить. Признать за Бабоян М.В. право собственности в силу приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м. по адресу рабочий <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий подпись Богаевская Т.С. Верно: Судья Богаевская Т.С. Секретарь Антонова Е.С. Решение вступило в законную силу «__»____2011 года Судья Богаевская Т.С.