Р Е Ш Е Н И Е

город Сатка 18 июля 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сорокина Е.Е.

При секретаре Савченко Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Власову Е.Д., Власову Д.Е., Власовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту ОАО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 23 копейки; с ответчиков Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в части теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 27 копеек; с ответчиков Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в части холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 03 копейки; с ответчиков Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубль 66 копеек.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчики Власовы являются собственниками по 1/3 каждый в обще долевой собственности квартиры по адресу <адрес>. Согласно поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы Власова И.Н., Власов Д.Е. Власов Е.Д. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, плату за коммунальные платежи не вносят.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, просил взыскать с ответчиков Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль 50 копеек; с ответчиков Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в части теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 27 копеек; с ответчиков Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в части холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 03 копейки; с ответчиков Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубль 66 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Энергосистемы», действующий по доверенности Зинурова О.Р., на исковых требованиях настаивала в полном объеме, против применения срока исковой давности возражала, в части неоказания ответчикам услуг в связи с их отключения от систем водоснабжения, пояснила, что после обращения ответчика Власовой И. Н. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о неоказании услуг, и произведен перерасчет задолженности по оказанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Власова И.Н. и Власов Е.Д. в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой коммунальных услуг их квартира отрезана от горячего и холодного водоснабжения, также в связи с отсутствием воды не пользуются канализацией. Также просили при вынесении решения в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик Власов Д.Е. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истца, ответчиков Власова И.Н., Власова Е.Д., исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, ответчики Власов Е. Д., Власов Д. Е., Власова И. Н. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Власова И.Н., Власов Д.Е.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире также был зарегистрирован Власов Е.Д.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединительную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

ОАО «Энергосистемы», учрежденное распоряжением главы города Сатки и Саткинского района № 1066–р от 04 ноября 2003 года, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг населению <адрес>, в том числе жителям <адрес> по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, согласно положений Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.

На квартиру по адресу <адрес>, занимаемую семьей Власовых открыт лицевой счет № по оплате коммунальных услуг.

Как видно из выписки из лицевого счета по квартире на ДД.ММ.ГГГГ была задолженность (сальдо) по указанным платежам в сумме <данные изъяты> рубля 50 копеек, в дальнейшем платежи также производились нерегулярно и не в полном объеме. В результате чего задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 53 копейки.

Поскольку ответчиками Власовой И.Н., Власовым Е.Д. заявлено о пропуске истцом ОАО «Энергосистемы» срока исковой давности, суд полагает, что исковая давность должна быть применена.

Согласно ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в части пропущенного срока.

ОАО «Энергосистемы» обратились в суд с иском к Власовым ДД.ММ.ГГГГ, следовательно в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должно быть отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, задолженность подлежащая взысканию с ответчиков должна исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из лицевого счета по квартире на ДД.ММ.ГГГГ была задолженность (сальдо) по указанным платежам в сумме <данные изъяты> рубля 15 копеек, в дальнейшем платежи также производились нерегулярно и не в полном объеме. В результате чего задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 58 копеек.

Суд соглашается с доводами Власовой И.Н., Власова Е.Д. о том, что необоснованно насчитываются платежи за услуги по холодному, горячему водоснабжению канализации, однако не согласен с периодом, который указывают ответчики, для перерасчета за непоставленные услуги, а именно за весь период – то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ с участием представителей сторон (аналогичный акт составлен ДД.ММ.ГГГГ) установлен факт отсутствия в квартире ответчика водоснабжения. Отсутствие в квартире водоотведения в акте не отражено.

Данное обстоятельство суд расценивает как приостановление предоставления коммунальных услуг, предусмотренное разделом Х «Правил о порядке предоставления коммунальных слуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года( далее по тексту «Правила»).

В данном случае речь идет не о предоставлении исполнителем потребителю услуги ненадлежащего качества, происходящего по вине потребителя, а о непредоставлении услуги вообще в связи с приостановлением коммунальных услуг.

Поскольку услуга потребителем не получена, суд полагает неправомерным производить начисление за нее и взыскание задолженности в судебном порядке.

В то же время суд полагает, что ответчиками не соблюден, предусмотренный разделом VIII «Правил» порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг.

В частности это должно быть немедленное уведомление исполнителя о непредоставлении коммунальных услуг, составление акта о непредоставлении услуг, подписанный потребителем и исполнителем с указанием нарушения, времени и даты начала непредоставления коммунальных услуг.

Как видно из материалов дела, такой акт по заявлению Власовой И. Н. был ДД.ММ.ГГГГ. Из него следует, что услуги по ХВС, ГВС не предоставляются, трубы обрезаны.

Доказательств того, что ранее она обращалась с заявлением к ОАО «Энергосистемы» о перерасчете за коммунальные услуги в судебном заседании не добыто и сторонами не предоставлено.

Также установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ (период определения истцом размера задолженности) произведен перерасчет услуг холодного и горячего водоснабжения.

По мнению суда, перерасчет услуг водоотведения истцом не произведен правомерно, поскольку доказательств неоказания данного вида услуг ответчиками не предоставлено, демонтаж труб канализации не установлен, что позволяло их эксплуатацию с использованием любого вида жидких бытовых отходов с применении ем принесенной извне воды.

Поскольку суд применен срок исковой давности, то платежи, внесенные должниками после установленной судом даты начала срока исковой давности – ДД.ММ.ГГГГ, подлежат зачислению в погашение задолженности, образовавшейся за период взыскания задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, согласно выписке из лицевого счета, внесено <данные изъяты> рубля 58 копеек, также произведены перерасчеты по холодному и горячему водоснабжению на сумму <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей 96 копеек.

Также установлено, что в погашение задолженности ответчиками после определения истцом задолженности по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ внесены платежи, в подтверждение чему ответчиками представлены квитанции об оплате: ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 29 копеек, ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 29 копеек, ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 15 копеек; также, согласно заявленному истцом в изменениях к исковым требованиям, ДД.ММ.ГГГГ внесен платеж в сумме <данные изъяты> рублей 15 копеек, то есть всего внесено <данные изъяты> рублей 88 копеек, а с учетом внесенных ранее <данные изъяты> рубля 58 копеек, всего внесено <данные изъяты> рубля 46 копеек.

С учетом заявленного ответчиком Власовой И. Н., что также отражено в квитанциях об оплате, данные платежи вносились в погашение задолженности по отоплению.

Расчет суммы подлежащей взысканию с ответчиков задолженности по коммунальным услугам должен быть следующим:

Поскольку ответчик Власов Е. Д. в спорной квартире, являясь собственником 1/3 доли в праве на нее, был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ, что нашло отражение в выписке из лицевого счета, то за ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию со всех ответчиков - Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н. солидарно по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению (последняя составляющая погашена внесенными позднее платежами), что составляет: <данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>=<данные изъяты> рубля 31 копейка

За отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом общей площади квартиры и внесенных платежей со всех ответчиков - Власова Е. Д., Власова Д. Е., Власовой И. Н., как собственников квартиры, в обязанности которой входят расходы по содержанию имущества - солидарно в сумме <данные изъяты> рубль 96 копеек.

За горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с лиц, зарегистрированных в спорной квартире ответчиков - Власова Д. Е., Власовой И. Н., с учетом числа зарегистрированных лиц и сумм перерасчетов солидарно в сумме (<данные изъяты> – <данные изъяты>(платеж за ДД.ММ.ГГГГ)- <данные изъяты>(перерасчет от ДД.ММ.ГГГГ)-<данные изъяты>(перерасчет от ДД.ММ.ГГГГ)) + (<данные изъяты>-<данные изъяты>(платеж за ДД.ММ.ГГГГ)-<данные изъяты>(перерасчет от ДД.ММ.ГГГГ)) + (<данные изъяты>-<данные изъяты>(платеж за ДД.ММ.ГГГГ))=<данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> рубль 75 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в сумме: с Власова Е. Д. в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек, с Власова Д. Е., Власовой И. Н. по <данные изъяты> рублей 60 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Власову Е.Д., Власову Д.Е., Власовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Власова Е.Д., Власова Д.Е., Власовой И.Н. в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 26 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» задолженность по оплате услуги по отоплению адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Власова Е.Д., Власову Д.Е., Власовой И.Н. в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль 96 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» задолженность по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Власова Д.Е., Власовой И.Н. в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль 75 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» расходы по оплате госпошлины Власова Е.Д. <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 46 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» расходы по оплате госпошлины Власова Д.Е., Власовой И.Н. по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 60 копеек с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Е.Е. Сорокин

Верно:

Судья Е.Е. Сорокин

Секретарь Е.В. Савченко

Решение вступило в законную силу «___»_________2011 года