Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

С участием прокурора Доценко Е.И.

При секретаре Антоновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой И.В. к Шевыреву А.А. выселении,

У с т а н о в и л :

Борисова И.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Шевыреву А.А. о выселении из квартиры по адресу <адрес> ( далее по тексту спорная квартира) без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире несмотря на ее предупреждения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выписался из спорной квартиры, выехал в другой населенный пункт в <адрес>. В связи с чем ею был оформлен новый ордер на спорную квартиру на свое имя. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернулся в <адрес> и прописался в спорной квартире по старому ордеру, фактически проживает со своей матерью по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Борисова И.В. на исковых требованиях настаивала, уточнила требования, просила признать ответчика утратившим право пользования и выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, по вышеназванным основаниям. Считает, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства и расторг договор найма. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права, поскольку она оплачивает за него коммунальные платежи.

Ответчик Шевырев А.А. заявил встречные исковые требования к Борисовой И.В, администрации Саткинского городского поселения о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, отмене неправомерного решения жилищной комиссии Саикнского городского поселения о выдаче ордера Борисовой И.В. В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он временно выезжал к сыну в <адрес>. На этот период с января по ДД.ММ.ГГГГ снимался с учета в спорной квартире. По возвращении Борисова препятствовала его проживанию в спорной квартире : не давала ключи от входной двери, в квартиру не пускала. Он как наниматель спорной квартиры договор найма не расторгал. Поэтому перезаключение договора найма и выдача ордера Борисовой неправомерны. На момент выдачи ордера Борисова не являлась членом его семьи.

В судебном заседании ответчик Шевырев А.А. против первоначального иска возражал по тем основаниям, что у него нет другого жилья. На встречных исковых требованиях настаивал. Пояснил, что из спорной квартиры ушел вынужденно, так как после расторжения брака были плохие отношения с истцом. Она провоцировала его на скандалы и драки, вызывала милицию. В ДД.ММ.ГГГГ после возвращения в Сатку стал проживать у матери. Узнал о том, что на квартиру выдан новый ордер, но в суд обращаться не посчитал нужным. За спорную квартиру не платил, так как не проживал в ней, не было денег, поскольку платил алименты на содержание детей.

Представитель Администрации Саткинского городского поселения, действующий по доверенности ( л.д. 37) Абросимов Ю.Ш. исковые требования Шевырева А.А. не признал, заявил о пропуске срока исковой давности на обращение в суд с требованием о незаконности выданного ордера.

3-и лица Шевырев Д.А, Шевырева А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили. В предыдущем судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, заявленные матерью Борисовой И.В.поддержали.

Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд находит исковые требования Борисовой И.В. подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу <адрес> предоставлена Шевыреву А.А на основании ордера, выданного исполкомом Саткинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 49).

Борисова И.В.( ранее Шевырева) вселена в указанную квартиру на правах члена семьи нанимателя – супруги в ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире с момента рождения проживают и зарегистрированы также дети Шевыревых – А. – ДД.ММ.ГГГГ г.р,, Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между супругами Шевыревыми расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчиком не отрицалось то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в другом месте, выезжал в <адрес>, по возращении проживает в квартире матери.

В ДД.ММ.ГГГГ Борисова И.В. обратилась с заявлением в администрации. Саткинского городского поселения о переоформлении ордера на спорную квартиру на ее имя в связи с выездом основного квартиросьемщика бывшего мужа, и ей был выдан ордер на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).

Таким образом, является установленным, что спорная квартира на момент возникновения спорных правоотношений занималась сторонами на условиях социального найма. Семейные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного же времени ответчик не проживает в спорной квартире.

Согласно положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По мнению суда в судебном заседании не нашли подтверждения доводы Шевырева А.А. о вынужденном его уходе из спорной квартиры, временном отсутствии в квартире, попытках вселиться в квартиру.

Как видно из материалов дела, Шевырев А.А. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в спорной квартире и был зарегистрирован в дер. <адрес> ( л.д. 51).

С ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу на Рязанский завод автомобильных агрегатов, где проработал до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 55).

С учетом того, что ответчик снялся с регистрационного учета в спорной квартире, был зарегистрирован по месту жительства в другой местности, где трудоустроился на постоянную работу, суд полагает, что эти обстоятельства свидетельствуют о выезде ответчика на другое место жительства.

Как следует из пояснений 3-их лиц Шевыревой А.А. Шевырева Д.А. Шевырев А.А. выбыл из спорной квартиры вскоре после развода родителей, после этого, не приходил, вселиться не пытался., уехал к сыну от первого брака.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила о том. что Шевырев с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, ушел жить к другой женщине, но периодически приходил в спорную квартиру. Наблюдала скандал между сторонами

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 пояснила о том. что после развода сын пришел жить к ней, проживает в ее квартире и на даче. Сын уезжал в <адрес>, но ненадолго, вернулся через три месяца снова к ней. Вещи сына находятся у нее.

Ответчиком не отрицается, что длительное время он проживает по другому адресу, забрал свои вещи из спорной квартиры.

А также ответчиком не представлено суду доказательств, что ему чинились препятствия со стороны истца в пользовании спорной квартирой, с соответствующими требованиями о вселении в спорную квартиру ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, когда выехал из спорной квартиры, не обращался.

Суд принимает также во внимание, что все указанное время ответчик не производит оплату за пользование жильем и коммунальных услуг, то есть не выполняет обязательства нанимателя по договору социального найма,

Как видно из материалов гражданского дела № от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ Борисова И.В. обращалась в суд с требованиями о взыскании с Шевырева А.А. части коммунальных платежей полностью внесенных ею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № г. Сатки и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу исковые требования Борисовой были удовлетворены, с Шевырева А.А. в пользу Борисовой И.В. взыскано <данные изъяты>.

Шевыревым А.А. не отрицалось в судебном заседании, что до настоящего времени указанное решение суда не исполнено, а также тот факт, что и после решения суда, с ДД.ММ.ГГГГ он участия в оплате за жилье и коммунальных услуги в спорной квартире не принимал.

Доводы ответчика о том, что он не приобрел права пользования на каких-либо законных основаниях другим жильем не имеет значения для дела, поскольку отсутствие у гражданина добровольно выехавшего в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (абзац 4 пункта 32 постановления пленум Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о добровольности выезда ответчика из спорной квартиры в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой, а также об отказе его в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, следовательно иск о выселении его из спорной квартиры подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

Соответственно не подлежат удовлетворению встречные требования ответчика о признании права пользования спорной квартирой, вселении в спорную квартиру, обязании Борисовой не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Что же касается требований Шевырева А.А. об отмене решения жилищной комиссии Саткинского городского поселения о выдаче ордера Борисовой И.В. по этим требованиям представителем Саткинского городского поселения заявлено о пропуске срока исковой давности. Как видно из материалов дела, оспариваемый ордер выдан Борисовой И.В, ДД.ММ.ГГГГ. Решение жилищной комиссии о переоформлении ордера принято в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 39). Шевыревым А.А. не отрицалось, что о переоформлении ордера он узнал вскоре по возвращению в Сатку где-то в ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснил Шевырев А.А. он обращался к юристам, ему было составлено исковое заявление, которое им в суд подано не было.

С учетом того, что в суд с заявлением об оспаривании решения жилищной комиссии по переоформлению ордера Шевырев А.А. обратился только в ДД.ММ.ГГГГ, им пропущен предусмотренный ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности. Уважительных причин для пропуска срока исковой давности Шевырев А.А. не приводит.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, ст. ст. 60-62, 83, 84 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования Борисовой И.В. к Шевыреву А.А. удовлетворить.

Признать Шевырева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> связи с выездом в другое место жительства. Выселить Шевырева А.А. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований Шевырева А.А. к Борисовой И.В., Администрации Саткинского городского поселения об отмене неправомерного решения жилищной комиссии о выдаче ордера Борисовой И.В., признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение по адресу <адрес>, обязании Борисову И.В. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд

Председательствующий подпись Богаевская Т.С.

Верно:

Судья Богаевская Т.С.

Секретарь Антонова Е.С.

Решение вступило в законную силу «____»______2011 года

Судья Богевская Т.С.