Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2011 года г. Сатка Саткинский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего Тарасовой Л.Т., При секретаре Лукахиной И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Демиденко Л.А. к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Демиденко Л.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что комитетом образования Саткинского муниципального района ему было предоставлено для проживания помещение по адресу: <адрес>. В помещении он восстановил стены, инженерные коммуникации, провел ремонт и в настоящее время проживает в данном помещении. Неоднократно он обращался в Администрацию г.Сатка и Саткинского района с просьбой передать ему квартиру в собственность, но безрезультатно. В ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен перевод нежилого помещения в жилое. На основании распоряжения Главы Саткинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартира подлежит регистрации в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к Главе Саткинского городского поселения с просьбой о приватизации данной квартиры, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании истец настаивал на своих требованиях, пояснив в судебном заседании, что проживает в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ с разрешения комитета образования г.Сатки и Саткинского района. Письменного разрешения на заселение в помещение не было. Помещение было нежилое, он произвел ремонт, провел в помещении инженерные коммуникации, установил сантехнику. Проживает в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время осуществлен перевод нежилого помещения в жилое. Ранее он проживал с женой в <адрес>, но в связи с тем, что семейные отношения были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, он ушел из семьи. В данной квартире осталась проживать жена. Зарегистрирован он в <адрес>, собственником которого является жена ФИО2, но фактически в доме не проживает. Дом находится в собственности жены. Ранее нигде в приватизации не участвовал. Брак с супругой не расторгнут. Ответчик – представитель Администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Поступило заявление, что против исковых требований не возражает, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя Саткинского городского поселения. (л.д. 61, 25) Дело рассматривается в отсутствии ответчика. 3-е лицо – представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. (л.д. 59) Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Аксенова М.С. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что истец не представил доказательств, подтверждающих, что спорная квартира была выделена истцу на условиях договора социального найма. В соответствии с законом о приватизации право на получение квартиры в собственность бесплатно возникает только у лиц, проживающих по договору социального найма. Представитель 3-его лица - Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. (л.д. 62, 45) Представитель 3-его лица - Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района Минц А.Н. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что спорная квартира была передана из казны муниципального района по акту в казну Саткинского городского поселения. Заслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд иск не находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего. Квартира <адрес> является муниципальной собственностью Администрации Саткинского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22) Данная квартира включена в реестр муниципальной собственности Саткинского городского поселения согласно акта приема – передачи, утвержденного распоряжением главы Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. (листы дела 53 – 56). Как усматривается из распоряжения Главы Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилые комнаты №№ 2,3,4, расположенные в цокольном этаже <адрес>, были переведены в жилые и считаются жилой квартирой № с общей площадью, равной <данные изъяты> кв.м. На отдел имущественных и земельных отношений администрации Саткинского городского поселения была возложена обязанность зарегистрировать соответствующие изменения на комнаты в Саткинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. (л.д. 18 ) Данная регистрация не была произведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений об <адрес>. (л.д. 47) Демиденко Л.А. обращался к главе Саткинского городского поселения ФИО1 с заявлением о выдаче разрешения на приватизацию спорной квартиры. (л.д. 23) Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ исполняющего обязанности главы Саткинского городского поселения № о ДД.ММ.ГГГГ ему было рекомендовано по поводу приватизации обратиться в суд. (л.д. 24 ) Доказательств, подтверждающих, что данная квартира была предоставлена истцу на условиях договора социального найма истцом не представлены. В судебном заседании истец пояснял, что данное помещение было нежилым, после произведенного им ремонта, в данном помещении стало возможно проживать: он провел коммуникации, установил сантехнику. Заселен в данное помещение он был с устного разрешения заведующей комитета образования Администрации гор.Сатки и Саткинского района. Письменных документов, подтверждающих вселение его в данную квартиру у него нет. В квартире не зарегистрирован, так как не имеет правоустанавливающего документа на квартиру. Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541- 1 « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде». Согласно ст. 2 того же Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, Законом о приватизации жилищного фонда в РФ предусмотрена приватизация жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Доказательств, что истцу было представлено жилое помещение в виде <адрес> по договору социального найма суду не предоставлено. Доводы истца о том, что он производил ремонт в данном помещении, после которого нежилое помещение стало пригодно для проживания, не являются основанием для признания за ним права собственности в силу Закона о приватизации. Никаких документов, подтверждающих его право на вселение в данное помещение на условиях договора социального найма, суду не представлено. Как усматривается из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Саткинского городского поселения, документы на основании которых Демиденко Л.А. был вселен в <адрес> администрацией Саткинского городского поселения не выдавались. (л.д. 43) Согласно справки Администрации Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Демиденко Л.А. не состоит на учете при Администрации Саткинского городского поселения в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. (л.д. 42) Согласно сообщения Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района № у от ДД.ММ.ГГГГ помещение в виде <адрес> передано в Саткинское городское поселение. Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района с Демиденко Л.А. договора аренды на данное помещение не заключалось. (л.д. 45) Как усматривается из выписки похозяйственной книги № Администрации <адрес>, Демиденко Л.А. имеет регистрацию в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома является его супруга ФИО2 (л.д. 63) В связи с чем, суд считает, что истцом не доказано, что он обладает правом на приватизацию <адрес> в силу Закона о приватизации жилищного фонда. При указанных обстоятельствах ему в иске следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Демиденко Л.А. к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на <адрес> следует отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова ВЕРНО. Судья: Л.Т. Тарасова Секретарь: И.Д. Лукахина Решение вступило в законную силу « »__________________ 2011 года. Судья: Л.Т. Тарасова