Дело № 2-1268 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2011 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

С участием прокурора Доценко Е.И.

При секретаре Антоновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петунина Ю.П. к Петунину В.Ю. о выселении,

У с т а н о в и л :

Петунин Ю.П. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении сына Петунина В.Ю. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником указанной квартиры с женой Петуниной Е.М. Сын Петунин В.Ю. не являясь собственником квартиры, ее добровольно не освобождает, квартплату не вносит. Нарушает их права собственников. На предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует.

В судебном заседании истец Петунин Ю.П. настаивал на исковых требованиях в полном объеме. Пояснил о том, что с сыном плохие отношения, из квартиры сын ушел, но с регистрации не снялся.

Ответчик Петунин В.Ю. исковые требования не признал по тем основаниям, что кроме спорной квартиры у него другого жилья нет. С отцом происходят драки из-за того, что он заступается за мать. В спорной квартире проживал с детства, в настоящее снимает квартиру, но оплачивать обе квартиры у него нет возможности.

З-е лицо Петунина Е.М. против иска Петунина Ю.П. возражала по тем основаниям, что у сына другого жилья нет.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Истец Петунин Ю.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу <адрес> на основании договора безвозмездной передачи в квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с АО « Бакальское Рудоуправление» ( л.д.7).

Согласно исследованных судом документов по приватизации спорной квартиры, ответчик Петунин В.Ю. был включен в ордер на спорную квартиру как сын квартиросъемщика Петуниной Е.М. На момент обращения Петуниных с заявлением о приватизации Петунин В.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире, являлся несовершеннолетним ( л.д. 10,12). Родители не включили ответчика в число участников приватизации спорной квартиры.

Как видно из пояснений истца, он свои требования о выселении ответчика мотивирует тем, что сын уже не член его семьи, плохо к нему относится, за квартиру не платит.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором ( ст.19 Закона о введении в действии Жилищного Кодекса РФ).

В судебном заседании установлены условия, предусмотренные ст.19 ФЗ « О введении в действие жилищного Кодекса РФ», при наличии которых бывший член семьи собственника не может быть выселен. А именно: на момент приватизации спорной квартиры ответчик имел равное с истцом право на участие в приватизации квартиры, но не участвовал в приватизации. Его право пользования спорным жилым помещением носит бессрочный характер. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире в силу неприязненных отношения с отцом, права на другое жилое помещение в установленном законом порядке не приобрел. В силу этих обстоятельств ответчик не может быть выселен из квартиры, принадлежащей истцу без предоставления другого жилого помещения по мотиву прекращения семейных отношений и фактического непроживания в квартире. В исковых требованиях Петунину Ю.П. должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.19 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

В исковых требованиях Петунину Ю.П. к Петунину В.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу <адрес> отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткнский горсуд.

Председательствующий (подпись) Богаевская Т.С.

Верно.

Судья: Т.С. Богаевская

Секретарь: Е.С. Антонова

Решение вступило в законную силу «___»_________2011 года

Судья: Т.С. Богаевская