Дело № 2 – 1363/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Быстровой Н.С. к Администрации Айлинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Быстрова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Айлинского сельского поселения о признании права собственности на жилой <адрес> в силу приобретательской давности.

В обоснование заявления она указала, что ее сестра ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Более 30 лет она открыто и добросовестно владела и пользовалась жилым домом.

После смерти сестры она стала открыто и добросовестно пользоваться жилым домом.

Просит присоединить ко времени владения жилым домом ФИО2 свой срок владения спорным жилым домом и признать за ней в силу давности владения право собственности на жилой <адрес>.

Истец Быстрова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель истца (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) Хилажев А.З. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить заявленные требования, пояснил, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ она умерла, во владение домом вступила Быстрова Н.С.. Общий срок владения жилым домом составляет более 30 лет.

Представитель ответчика - администрации Айлинского сельского поселения в суд не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен. Причины неявки в суд не сообщил, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласен.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, опросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

В судебном заседании установлено, что она проживала в <адрес> вместе с родителями.

ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сестра Быстрова Н.С. В наследственную массу входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уже проживала в спорном доме, открыто и добросовестно владела данным домом. После ее смерти за домом следит ее сестра Быстрова Н.С.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала постоянно в спорном жилом доме, производила ремонты, обрабатывала земельный участок. Подтверждает, что ФИО2 проживала в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и непрерывно до своей смерти.

Суд доверяет показаниям свидетелей, так как они лично знали умершую ФИО2 и Быстрову Н.С.., последовательны, не противоречат друг другу и другим собранным по делу доказательствам.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Обл. ЦТИ", собственник жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> не зарегистрирован.

Согласно части 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на данное имущество.

Согласно части 3 ст. 254 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справки № у от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом по <адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что Быстрова Н.С., владея спорным с ДД.ММ.ГГГГ, вправе присоединить ко времени своего владения срок владения жилым домом ФИО2, правопреемником которого она является.

Как усматривается из показаний свидетеля ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно проживала в спорном жилом доме, никуда не выбывала, следила со состоянием дома.

Таким образом, общий срок приобретательской давности составляет более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования Быстровой Н.С. о признании за ней права собственности в силу приобретательской давности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со ст. 234 ГК РФ руководствуясь ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Быстровой Н.С. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Л. Т. Тарасова

Копия верна:

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу "____"________________2011 г.

Судья: Л.Т. Тарасова