Дело № 2 - 1336 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка Челябинской области 23 сентября 2011года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Баянову О.З., Баяновой И.Л., Баяновой Е.О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

по встречному иску Баянова О.З. к ОАО «Энергосистемы» о возложении обязанности произвести перерасчет за холодную воду,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Энергосистемы» обратилось в суд с иском к Баянову О.З. о взыскании оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 14 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 44 копеек, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Энергосистемы» и Баяновым О.З. был заключен договор на отпуск коммунального ресурса № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор считается пролонгированным на тех же условиях, если за две недели до окончания очередного срока действия не поступило письменного заявления одной из сторон о намерении расторгнуть Договор. Согласно данного договора ОАО «Энергосистемы» осуществляет поставку коммунальных ресурсов через присоединительную сеть в жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, а ответчик обязался производить оплату за полученные коммунальные ресурсы. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности оп оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 14 копеек.

В судебном заседании представитель истца Халимуллин А.Р. (действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддерживал в полном объеме.

Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Баянова И.Л. и Баянова Е.О.

Ответчик Баянов О.З. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, предъявил встречные исковые требования к ОАО «Энергосистемы»:

просил произвести перерасчет коммунальных услуг за холодную воду в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования были приняты частично: в части возложения обязанности на ОАО «Энергосистемы» произвести перерасчет по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29-30)

Ответчики Баянова И.Л. и Бянова Е.О. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствии, с иском не согласны.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является Баянов О.З. ДД.ММ.ГГГГ.

В данной доме проживают собственник дома Баянов О. З. ДД.ММ.ГГГГ, члены его семьи - Баянова И.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Баянова Е.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Между ОАО «Энергосистемы» и Баяновым О.З. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на отпуск тепловой энергии и горячей воды по адресу: <адрес>. (л.д.11-12)

Согласно п. 1.1 данного договора ОАО «Энергосистемы» принимает на себя обязательства по оказанию Баянову О.З. услуг на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения через тепловые сети, а Баянов О.З. обязуется производить оплату оказанных поставщиком услуг в объеме и сроки, установленные договором.

Согласно пунктов 7.1 и 7.2 договора срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий срок, если за две недели до окончания очередного срока действия не поступило письменного заявления одной из сторон о намерении расторгнуть настоящий договор или внести в него изменения.

Согласно пункта 3.4 договора при отсутствии приборов учета у Абонента, количество тепловой энергии на отопление и ГВС определяется в соответствии с Таблицей № договора.

Согласно пункта 4.1 договора расчетный период оплаты за представление поставщиком Услуги устанавливается в один календарный месяц – до 10 числа, следующего за отчетным.

Договор составлен в письменной форме и подписан сторонами.

Для оплаты за коммунальные услуги на имя Баянова О.З. открыт лицевой счет №. (листы дела 13)

Обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у Баянова О.З. с момента заключения договора.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с правилами ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник обязан вносить плату за содержание жилья ежемесячно, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 3 данной статьи дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В жилом доме в период образования задолженности проживала супруга Баянова О.З. – Баянова И.Л., которая несет ответственность в солидарном порядке вместе с Баяновым О.З. по оплате коммунальных услуг за весь период образования задолженности.

Как усматривается из выписки по лицевому счету оплата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рублей 05 копеек.

Оплата за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рублей 71 копеек ( <данные изъяты> рублей 36 копеек - <данные изъяты> рублей 42 копеек ( перерасчет) +<данные изъяты> рублей 77 копеек (перерасчет)

Всего: <данные изъяты> рублей 05 копеек + <данные изъяты> рублей 71 копеек -<данные изъяты> оплата = <данные изъяты> рублей 76 копеек.

Данная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с Баянова О.З. и Баяновой И.Л..

Баяновой Е.О. – дочери истца Баянова О.З. исполнилось 18 лет ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с даты своего совершеннолетия она также несет ответственность в солидарном порядке вместе с Баяновым О.З. по оплате коммунальных услуг.

Оплата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 85 копеек, исходя из расчета:

<данные изъяты> рублей 47 копеек + перерасчет <данные изъяты> рублей 38 копеек = <данные изъяты> рублей 85 копеек.

Оплата за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рублей 85 копеек, исходя из расчета:

<данные изъяты> рублей 68 копеек + <данные изъяты> рублей 88 копеек (перерасчет) + <данные изъяты> рублей 87 копеек (перерасчет) – <данные изъяты> рублей 00 копеек (перерасчет) + <данные изъяты> рублей 42 копеек (перерасчет).

Всего оплата коммунальных услуг за данный период: <данные изъяты> рублей 85 копеек + <данные изъяты> рублей 85 копеек – <данные изъяты> рублей ( оплата ) = <данные изъяты> рублей 70 копеек.

Данная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с Баянова О.З., Баяновой И.Л., Баяновой Е.О.

Так как истец не заключил с ответчиками договора на холодное водоснабжение, суд считает, что его требования о взыскании оплаты холодной воды в сумме <данные изъяты> рублей 68 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обоснованны.

В данной части иска следует отказать.

Встречные исковые требования Баянова О.З. о возложении обязанности на ОАО «Энергосистемы» произвести перерасчет по холодной воде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Как усматривается из выписки по лицевому счету, оплата за холодное водоснабжение начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 68 копеек.

В связи с чем, суд считает, что обязанность сделать перерасчет должна быть возложена в сумме <данные изъяты> рублей 68 копеек.

Расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд подлежат взысканию в долевом отношении:

Иск к ответчикам Баянову О.З., Баяновой И.Л. был удовлетворен частично в сумме <данные изъяты> рублей 76 копеек, госпошлина составляет <данные изъяты> рублей 24 копеек.

Соответственно с Баянова О.З. и Баяновой И.Л. подлежит взыскать в пользу истца госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей 12 копеек с каждого. ( <данные изъяты> рублей 24 копеек : 2)

Иск к ответчикам Баянову О.З., Баяновой И.Л., Баяновой Е.О. был удовлетворен частично в сумме <данные изъяты> рублей 70 копеек. Сумма госпошлины составляет <данные изъяты> рублей 97 копеек.

В связи с чем, с Баянова О.З. подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей 33 копеек, с Баяновой И.Л. и Баяновой Е.О. подлежит взыскать в пользу истца госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей 32 копеек с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Баянову О.З., Баяновой И.Л., Баяновой Е.О. удовлетворить частично.

Взыскать с Баянова О.З., Баяновой И.Л. в солидарном порядке в пользу ОАО «Энергосистемы» оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление и горячее водоснабжение жилого <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей 76 копеек.

Взыскать с Баянова О.З., Баяновой И.Л. в пользу ОАО «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 12 копеек.

Взыскать с Баянова О.З., Баяновой И.Л., Баяновой Е.О. в солидарном порядке в пользу ОАО «Энергосистемы» оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление и горячее водоснабжение жилого <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей 70 копеек.

Взыскать с Баянова О.З. в пользу ОАО «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 33 копеек.

Взыскать с Баяновой И.Л., Баяновой Е.О. в пользу ОАО «Энергосистемы» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 32 копеек с каждой.

В остальной части исковых требований ОАО « Энергосистемы» отказать.

Возложить на ОАО «Энергосистемы» обязанность произвести перерасчет по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 68 копеек по жилому дому № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Саткинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу « »____________ 2011 года.

Судья: Л.Т. Тарасова