ДЕЛО № 2-1079 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. С участием прокурора Доценко Е.И. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой Т.А. к Поваляеву Д.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У с т а н о в и л : Сайфутдинова Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ответчика Поваляева Д.В. из принадлежащей ей квартиры по адресу <адрес> ( далее по тексту спорная квартира). В обоснование иска ссылается на то, что при заключении договора купли-продажи квартиры прежние жильцы и в том числе ответчик обязались сняться с регистрационного учета в квартире в течении 10 дней после подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в органах юстиции. До настоящего времени ответчик не выписался из его квартиры, уклоняется от встречи, нарушаются права истца как собственника квартиры. В судебном заседании истец Сайфутдинова Т.А. настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Ответчик Поваляев Д.В. в судебное заседание не явился. Место его жительства неизвестно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Борисова Г.А. исковые требования не признала. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела, Сайфутдинова Т.А. стала собственником спорной квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 (л.д.6). Договор прошел государственную регистрацию в органах юстиции ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав собственника на указанную квартиру за прежним хозяином и членами его семьи. Данных о том, что между Сайфутдиновой Т.А. и ответчиком состоялось соглашение о пользовании последним квартирой на каких-либо других основаниях, не выявлено. Более того, согласно п. 10 договора купли-продажи квартиры ФИО1, Поваляев Д.В., зарегистрированные в квартире на момент заключения договора, гарантируют свое снятие с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Таким образом, подтверждается прекращение права пользования ответчика спорной квартирой и по условиям договора. С учетом того, что по требованию собственника квартиры ответчик не прекратил пользоваться спорной квартирой - сохраняют в ней регистрацию по месту жительства, он подлежит выселению в судебном порядке. На основании изложенного, ст.ст. 304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Исковые требования Сайфутдиновой Т.А. к Поваляеву Д.В. удовлетворить. Выселить Поваляева Д.В. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий подпись Богаевская Т.С. Верно: Судья Богаевская Т.С. Секретарь Антонова Е.С. Решение вступило в законную силу «____»________2011 года Судья Богаевская Т.С.