Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего Патраковой Е.Б. при секретаре Спиридоновой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова Н.А. к Муниципальному образованию Айлинское сельское поселение Саткинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Овчинников Н.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Айлинское сельское поселение Саткинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обосновании иска ссылается на то, что указанная квартира была предоставлена ему администрацией СЗАО «Айлинское». В данной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ликвидацией СЗАО «Айлинское» между ним и Айлинским сельским поселением был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. Однако он не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что правообладатель СЗАО «Айлинское» не предоставил все необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права. В судебном заседании Овчинников Н.А. настаивал на признании права собственности на квартиру. Пояснил, что в квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи и плату за жилье, желает получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, но лишен такой возможности, поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру. Представитель истца Тютюнников С.Б. поддержал исковые требования истца Овчинникова Н.А. Ответчик - представители Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены. Поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что исковые требования признают в полном объеме и просят дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д.14) Третье лицо – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Саткинский отдел в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщилы. В деле имеется письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д.13) Заслушав доводы истца, представителя истца Тютюнникова С.Б., исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Как видно из материалов дела, двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> занимает истец на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована истец в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан между муниципальным образованием Айлинское сельское поселение и Овчинниковым Н.А. Таким образом, усматривается, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, занимается Овчинниковым Н.А. по договору социального найма. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира находится в казне Айлинского сельского поселения и внесена в реестр муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация договора приватизации не может быть произведена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Правообладатель СЗАО «Айлинское» не представил заявление и иные документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу <адрес>. СЗАО «Айлинское» признано банкротом и исключено из реестра юридических лиц. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Поскольку, в данном случае истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях. На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», ч.3 ст.165 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Овчинниковым Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий Патракова Е.Б.