Дело № 2-1583/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Патраковой Е.Б. при секретаре Спиридоновой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Хамидуллина Т.Г. к администрации Саткинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л: Хамидуллин Т.Г. обратился в суд с иском к администрации Саткинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска он указал, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел металлический гараж по вышеуказанному адресу, сделку письменно, в установленном законом порядке не оформлял. Приобретенный гараж он демонтировал и построил новый капитальный гараж из бетонных блоков размером по наружному обмеру <данные изъяты> м, общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Право собственности в регистрационных органах надлежащим образом не оформил. На основании постановления главы г.Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся под ранее построенным гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией г.Сатки и Саткинского района был заключен договор аренды земли №. В соответствии с п. 1.5 договора срок аренды составлял пять лет, затем по его заявлению договор пролонгировался до ДД.ММ.ГГГГ. Он ежегодно единовременно уплачивал арендную плату за земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ администрация Саткинского городского поселения Челябинской области отказала в пролонгации договора аренды земли по тем основаниям, что у него не зарегистрировано право собственности на гараж. Истец Хамидуллин Т.Г. в судебном заседании на иске настаивал. Представитель истца Ширяева Н.А. поддержала исковые требования Хамидуллина Т.Г. Представитель ответчика – администрации Саткинского городского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Исковые требования признал в полном объеме (л.д.28). 3-е лицо- представитель Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав доводы истца, представителя истца Ширяевой Н.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Хамидуллина Т.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл. ЦТИ», собственник гаража по адресу: <адрес> не зарегистрирован. (л.д.17) Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Хамидуллиным Т.Г. (Арендатор) и администрацией Саткинского района (Арендодатель) на основании Постановления Главы администрации г. Сатка от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставляемый под строительство капитального гаража расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-10). В соответствии с условиями договора аренды Хамидуллиным Т.Г. ежегодно вносилась арендная плата за пользование земельным участком, что подтверждается предоставленными истцом квитанциями. (л.д.13-14). В силу п.3 части 1 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследственном владении, постоянном (бессрочном пользовании) которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Доводы истца о том, что на отведенном земельном участке он построил капитальный гараж подтверждаются; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл. ЦТИ», в которой указано собственник гаража по адресу: <адрес>, общая площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. не зарегистрирован. (л.д.17) кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенного по вышеуказанному адресу; техническим паспортом на нежилое здание составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ специалистами ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Саткинский филиал ( л.д.20-24) Постановлением главы Саткинского городского поселения Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Хамидуллина Т.Г. спорному капитальному гаражу и земельному участку присвоен адрес: <адрес>. (л.д.15) Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также признание иска представителем ответчика, суд находит, что за Хамидуллиным Т.Г. может быть признано право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.15) На основании изложенного, ст.ст.131, п.1 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Хамидуллиным Т.Г. право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий /подпись/ Е.Б.Патракова Верно. Судья: Е.Б.Патракова Секретарь: Ю.В.Спиридонова Решение вступило в законную силу «__»__________2011 года Судья Е.Б.Патракова