Дело № 2-1199 2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 августа 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С. При секретаре Антоновой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Л.И. к администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки жилого дома законной, признании права собственности на перепланированный дом, возникшего при жизни за умершим, включении в наследственную массу, У с т а н о в и л : Филимонова Л.И. обратилась в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого дома по адресу <адрес> перепланированном виде, признании за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на перепланированный дом, включении указанного дома в наследственную массу после смерти ФИО1 В обоснование исковых требований ссылается на то, что при жизни наследодателя без соответствующего разрешения была произведена перепланировка в жилом доме : реконструирована печь, возведены утепленные пристройки к дому, в которых оборудованы кухня, санузел, сени, крытое крыльцо. Истец является наследником по закону, в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство. В судебном заседании истец Филимонова Л.И. на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Саткинского городского поселения в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом ( л.д. 19), поступило заявление об отсутствии возражений против иска, рассмотрении дела без представителя ответчика. Представитель 3-го лица Муниципального автономного учреждения «Саткинское архитектурно- градостроительное управление» Управления строительства и архитектуры Саткинского муниципального района в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступил отзыв с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии (представителя МАУ САГУ л.д. 21). Дело рассматривается в отсутствии неявившихся лиц. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения при отсутствии оснований, предусмотренных законом ( ч.2,6 ст.26 ЖК РФ). Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как видно из материалов дела, в жилом доме, принадлежащем ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> ( л.д. 6) были произведены реконструкция печи, возведены пристройки. В результате изменилась конфигурация жилого дома, а также общая площадь дома. Усматривается, что указанная перепланировка осуществлена без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкций и без изменения инженерной системы здания, что подтверждается техническим паспортом, заключением МАУ САГУ. В данном случае собственник указанного жилого дома произвел перепланировку принадлежащего ему дома без предварительного согласования с органом местного самоуправления, без внесения изменений в техническую документацию на дом. Однако, в судебном заседании представитель органа местного самоуправления не возражал против заявленных исковых требований, подтверждено отсутствие каких либо нарушений и угрозы жизни и здоровью граждан в связи с произведенной перепланировкой. Суд находит, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. Соответственно, подлежат удовлетворению и остальные требования истца о признании права собственности, возникшего за умершим на перепланированный дом, включении дома в наследственную массу. Истец является дочерью умершей, следовательно ее наследников по закону. На основании изложенного, ст. ст. 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Исковые требования Филимоновой Л.И. к Администрации Саткинского городского поселения удовлетворить. Сохранить жилое помещение – одноэтажный жилой дом по адресу <адрес> перепланированном состоянии, в результате чего общая площадь дома стала <данные изъяты> кв.м. Признать за умершей ФИО1 право собственности, возникшее при жизни на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>. Включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий подпись Богаевская Т.С. Верно: Судья Богаевская Т.С. Секретарь Антонова Е.С. Решение вступило в законную силу «____»__________2011 года Судья Богаевская Т.С.