Дело № 2-1712-2011 Р Е Ш Е Н И Е город Сатка 02 ноября 2011 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Богаевской Т.С. при секретаре Антоновой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ивановой Т.А. к администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. У С Т А Н О В И Л: Иванова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского городского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> силу приобретательной давности владения. В обосновании своих исковых требований указала на то, что вышеуказанный жилой дом она приобрела у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в своё время этот дом купили также по расписке у ФИО2 Правоустанавливающие документы на дом не сохранились. С этого момента и по настоящее время она проживает в этом доме, проводит текущие ремонты дома, несет все расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. В настоящее время она хотела бы распорядиться домом, но не может этого сделать т.к. нет надлежаще оформленных документов на дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец Иванова Т.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена. Поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала в полном объёме (л.д.24). Представитель истца – адвокат Зырянов О.И., действующий по доверенности (л.д.18) в судебном заседании на иске Ивановой Т.А. настаивал в полном объеме. Пояснил, что спорный дом Иванова Т.А. приобрела у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по расписке. С этого момента и по настоящее время Иванова Т.А. проживает в доме, произвела его ремонт, уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. Ответчик – представитель администрации Саткинского городского поселения Абросимов Ю.Ш., действующий по доверенности (л.д.27) в судебном заседании не возражала против требований Ивановой Т.А. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о добросовестном, открытом, непрерывном владении ею вышеуказанным жилым домом на протяжении более 15 лет. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ умерла (свидетельство смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №). По данным нотариуса ФИО3 нотариального округа Саткинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.24). Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил, что спорный дом находится в непрерывном владении истца с ДД.ММ.ГГГГ. Она знала прежнюю хозяйку дома ФИО1, которая уехала к родственникам. Она также присутствовала при продаже ФИО1 спорного дома Ивановой Т.А., была составлена расписка, претензий со стороны ФИО1 не было. Иванова Т.А. произвела ремонт в доме, пользуется земельным участком. Споров по дому не слышала. Свидетель ФИО5 пояснила, что Иванова Т.А. приобрела спорный дом у ФИО1 по расписке, при этом никакие документы не составлялись. Истец проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Споров по дому не слышала. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания соответствуют другим собранным по делу доказательствам, сведений о какой - либо личной заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда нет. По данным ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) собственниками жилого помещения по адресу <адрес> значатся ФИО2 на основании свидетельства о наследстве по закону от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям отделения УФМС России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прописанной на территории <адрес> не значится (л.д.23). По данным Межрайонной ИФНС России № 8 по Челябинской области задолженности по налогам по указанному адресу нет (л.д.16). При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом истцом Ивановой Т.А., за ней может быть признано право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности. На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ивановой Т.А. право собственности в силу давности владения на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд. Председательствующий (подпись) Т.С. Богаевская Верно. Судья Т.С. Богаевская Секретарь Е.С. Антонова Решение вступило в законную силу «__»___________2011 года Судья Т.С. Богаевская