Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 ноября 2011 года Саткинский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего Богаевской Т.С при секретаре Антоновой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Д.И. к Администрации Саткинского района о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л : Зайцев Д.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Саткинского муниципального района о признании за его умершей матерью ФИО1 права, возникшего при жизни на незавершенный строительством объект жилой дом по адресу <адрес>, включении дома в наследственную массу после смерти матери. В обоснование иска ссылается на то, что объект незавершенного строительства был создан матерью при жизни, принадлежит ей на основании договора аренды земли, договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, разрешения на строительство, но право собственности в регистрирующих органах не зарегистрировано. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство на наследство на указанное имущество. В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ( л.д. 37) Реус Е.Ю. на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснил о том, что спорный дом был начат строительством в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном участке, был поставлен сруб под крышей. Завершение строительства и регистрация права собственности не произведены в вязи со смертью ФИО1 Представитель ответчика Администрации Саткинскаого муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации ( л.д.43). Дело рассматривается в отсутствии ответчика. 3-е лицо представитель Романовской сельской администрации в суд не явился, возражений против иска не представил. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о создании ФИО1 объекта недвижимого имущества на отведенном для этих целей участке с получением необходимых разрешений. Как видно из справки ОГУП Обл ЦТИ по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого дома по <адрес> не зарегистрирован. Жилой дом не завершен строительством, степень готовности <данные изъяты> %. На основании постановления Главы Романовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду на три года земельный участок под строительство индивидуального одноэтажного деревянного дома общей площадью <данные изъяты> кв.в. по адресу <адрес>, также получено разрешение на строительство, заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ( л.д. 10-11, 30). В дальнейшем указанному земельному участку присвоен другой адрес <адрес> утверждены иные границы ( л.д. 12-13). Согласно данных кадастрового и технического паспортов на указанном земельном участке возведен незавершенный строительством жилой дом, построены фундамент, стены, перекрытия, крыша. Общая площадь застройки <данные изъяты> кв.м. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7). Как видно из ответа нотариуса наследником по закону является сын наследодателя Зайцев Д.И. в том числе ввиду отказа в его пользу супруга наследодателя ФИО2, дочери наследодателя Реус Е.Ю. ( л.д. 45) При таких обстоятельствах суд находит доказанным, что ФИО1 при жизни создано с соблюдением законов и иных актов недвижимое имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано и не может быть зарегистрировано в настоящее время в связи с ее смертью, что лишает истца оформить наследственные права. Поэтому возможно признание ее возникшего права собственности, включении имущества в наследственную массу в судебном порядке. На основании изложенного, ст. ст. 218, 219, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд Р е ш и л : Исковые требования Зайцева Д.И. к администрации Саткинского муниципального района удовлетворить. Признать за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни на объект незавершенного строительства жилой дом степень готовности <данные изъяты> % общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Включить указанный жилой дом в наследственную массу после смерти ФИО1. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий подпись Богаевская Т.С. Верно: Судья Богаевская Т.С. Секретарь Антонова Е.С. Решение вступило в законную силу «___»______2011 года Судья Богаевская Т.С.