Дело 2- 1575/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 октября 2011 года Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе: Председательствующего Тарасовой Л.Т., С участием прокурора Доценко Е.И., При секретаре Лукахиной И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.Г. к Завьялову Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении, у с т а н о в и л : Соколова Л.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Завьялову Е.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, о снятии с регистрационного учета. В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены: истец просила прекратить право ответчика на пользование жилым помещением и выселить его из жилого помещения. (л.д.) В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что она является собственником данной квартиры на основании договора дарения. В квартире зарегистрирован брат Завьялов Е.Г., который в данной квартире не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, от снятия с регистрации уклоняется, коммунальные платежи не оплачивает. В судебном заседании истец Соколова Л.Г. на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира была подарена ей матерью. После смерти матери в квартире остался проживать ее брат Завьялов Е.Г. Он пустил проживать в квартиру чужих людей, которых она выселяла с милицией. Сам Завьялов Е.Г. не намерен проживать в квартире, использует ее для регистрации, не оплачивает коммунальные платежи. Фактически он проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца – Лейман Н.К. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Ответчик Завьялов Е.Г. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Представитель ответчика - Зырянов О.И. ( по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что решением суда за Завьяловым Е.Г. признано право на проживание в данной квартире, по решению суда он вселен в квартиру, срок действия исполнительного документа – <данные изъяты> года, в течении которого Завьялов Е.Г. имеет право вселиться в квартиру. Соколова Л.Г. препятствует вселению ему в квартиру, так как сменила замок. 3-е лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд исковые требования не находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Соколова Л.Г. является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Завьяловым Е.Г. было признано право пользования спорной квартирой и он был вселен в данную квартиру. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Завьялов Е.Г. не вселен в спорную квартиру. Право пользования ответчиком квартирой не может быть прекращено по ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ, так как он имеет право пользования данной квартирой, установленное решением суда, вступившем в законную силу. Не оплата ответчиком коммунальных платежей не является основанием для прекращения его права пользования спорной квартирой. Истица в судебном порядке производила взыскание коммунальных платежей с ответчика, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № гор.Сатки и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Не проживание в данной квартире Завьялова Е.Г. связано с тем, что он не имеет возможности заселиться в данную квартиру, так как у него нет ключей от квартиры. Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он вселен в спорную квартиру, но фактически решение суда еще не исполнено. Доводы Соколовой Л.Г. о том, что Завьялов Е.Г. не желает проживать в данной квартире, так как имеет другое место жительства, также не являются основанием для удовлетворения иска. Завьяловым Е.Г. был подан иск о вселении в квартиру, что свидетельствует о его намерении проживать в квартире. В добровольном порядке Соколова Л.Г. отказывается его вселять в квартиру, ключей от квартиры у него нет. То есть не проживание его в спорной квартире носит вынужденный характер. Право пользования жилым помещением в виде проживания в спорной квартире, установленное решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, носит бессрочный характер. При указанных обстоятельствах в иске Соколовой Л.Г. следует отказать в полном объеме. руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Соколовой Л.Г. к Завьялову Е.Г. о прекращении права пользования Завьяловым Е.Г. квартирой <адрес>, о выселении Завьялова Е.Г. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд. Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова Верно: Судья: Тарасова Л.Т. Секретарь Лукахина И.Д. Решение вступило в законную силу «___»________2011 года. Судья: Тарасова Л.Т.