Дело № 2- 1610\2011

Р Е Ш Е Н И Е

27 октября 2011 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Лукахиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепова С.В. к администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в реконструированном виде за умершим, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Слепов С.В. обратился в суд с иском к администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в реконструированном состоянии, о сохранении жилого дома <адрес> в реконструированном состоянии, по следующим основаниям:

В ДД.ММ.ГГГГ он приобрел <данные изъяты> долю жилого дома у ФИО1 за <данные изъяты> рублей. Письменный договор купли – продажи дома не составлялся. С данного времени он отрыто, добросовестно и непрерывно владеет своей половиной дома более <данные изъяты> лет.

Истец Слепов С.В. в судебном заседании на иске настаивал, поясни, что весной ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО1 половину жилого дома <адрес> за <данные изъяты> рублей. С данного времени владеет открыто домом. Письменный договор с ФИО1 о продаже доли дома не заключался. Продавец передал ему ключи от дома, карточку на домовладение и снялся с учета. Владелец второй половины дома ФИО2 произвела в доме перепланировку. В связи с тем, что произведена реконструкция дома, просит сохранить дом в реконструированном виде.

Представитель ответчика - администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

3-е лицо – ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав мнение истца, 3-его лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Собственником <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что с весны ДД.ММ.ГГГГ истец открыто, добросовестно и непрерывно владел своей половиной дома.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Свидетель ФИО5 и ФИО7 также пояснили, что истец их сын. Спорная половина дома была куплена им весной ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 С весны ДД.ММ.ГГГГ сын владеет данным домом непрерывно и открыто.

В судебном заседании 3-е лицо - ФИО2 пояснила, что проживает во второй половине спорного дома без оформления документов. В ее половине дома были снесены сени, построены вместо них новые.

Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес>, литеры а, а1 снесены, литер а3 возведен самовольно, произведена реконструкция печи.

Специалистами Управления строительства и архитектуры Администрации Саткинского муниципального района произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, о чем составлено заключение ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выявлено, что была проведена реконструкция обследуемого дома, а именно: переустройство и изменение размеров печи. Снесены литер а, литер а1. Возведена пристройка литер а3, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данная реконструкция соответствует строительным и противопожарным нормам, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, в реконструированном виде, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном виде.

Признать за Слеповым С.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, в реконструированном виде, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: Л.Т. Тарасова